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"Ensoleillé - Spacieux - Calme"

Prix d'achat
CHF 799'000.–
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Pièces
4.5
Surface
106 m2

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Emplacement

Feldstrasse 22, 8488 Turbenthal

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Turbenthal

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Kehlhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 799'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
15.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
106 m2
Superf. d. terrain:
3608 m2
Volume:
5745 m3
Année de construction:
1993

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement est lumineux, dispose de deux balcons et convainc par son plan d'étage grandiose.

Le hall d'entrée est généreusement conçu et mène aux chambres ainsi qu'aux deux salles de bains. Les salles de bains forment une île, et ainsi l'appartement est accessible en cercle. Les chambres sont maintenues dans des tailles agréables, un réduit pratique est une valeur ajoutée absolue, et le salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée est un véritable point fort. La cuisine ouverte offre tout ce que votre cœur désire - notamment beaucoup d'espace de stockage. Un petit coin avec accès au balcon plus petit, orienté est, offre suffisamment d'espace pour une petite table.

L'une des salles de bains a été équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, l'autre salle de bains dispose d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. La tour de lavage est également située ici.

Le grand balcon est orienté ouest et offre une protection contre le vent grâce à la vitrification.

Les fenêtres sont en bois, à double vitrage, avec des moustiquaires, les sols des salles de bains sont en PVC avec un aspect de plaque de céramique, et un sol en plaque a été posé dans la cuisine. Les chambres ont un sol en moquette, et dans le salon/salle à manger, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée, un parquet en bois massif a été posé. Celui-ci a été renouvelé à la fin de 2025.

La maison multifamiliale a récemment été équipée d'un système PV, ce qui entraîne des frais accessoires plus bas.

Dans le sous-sol, il y a un cellier (n° 13) et le garage souterrain avec deux places de parking. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente, et l'une des places de parking a été équipée d'une pré-installation pour la mobilité électrique.

L'appartement est loué à un locataire fiable, et il existe la possibilité de poursuivre le contrat de location.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

WSP Immobilien AGDorfstrasse 93, 8542 WiesendangenTous les objets de cette régie
Sandra Walser
Sandra WalserGeschäftsführung und Inhaberin
No. d'annonce
4003619126
Réf. de l'objet
Feldstrasse 22 - SW

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Fonds propres (optionnel)

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