"Votre Joyau Pieds-dans-l'eau à Bissone, Rarité avec Darsena Privée"

"Achat également comme résidence secondaire de vacances"
Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le reflet du Lac dansant sur les murs de votre maison. Il existe un endroit où la frontière entre maison et lac disparaît.

À Bissone, dans le cadre le plus prestigieux du Ceresio, se dresse un véritable joyau architectural entièrement exposé au Sud. Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un pièce unique de côte baignée par le soleil et bercée par les vagues.

L'Expérience Extérieure : Un Paradis Méditerranéen
Le jardin, orné de palmiers et de plantes méditerranéennes, offre un accès direct et privé aux eaux cristallines du lac :

Darsena Privée (50 m²) : Équipée d'un nouvel ascenseur pour bateaux, pour vivre le lac avec le maximum de confort.

Ponton Privé : Avec une terrasse spectaculaire de 36 m² suspendue au-dessus de l'eau.

Style de vie : Un escalier privé pour nager dans le bleu ou partir directement de la maison avec votre propre pédalo ou bateau.

Architecture et Design Intérieur
La villa, répartie sur deux niveaux, est conçue pour combiner le confort moderne avec la lumière naturelle :

Étage Rez-de-chaussée : Le Cœur de la Maison
Salon Panoramique : Un grand salon inondé de lumière, avec cheminée et accès à la terrasse majestueuse de 53 m².

Fine Dining : Salle à manger avec éclairage de design et cave à vin pour les collectionneurs les plus exigeants.

Cuisine Gourmet : Cuisine ouverte avec plans de travail en granit, appareils encastrés et éclairage technique avec spots intégrés.

Suite Master : Chambre à coucher avec salle de bain privée et une véranda polyvalente (idéale comme dressing, studio ou chambre d'invité). L'étage rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service supplémentaire.

Étage Inférieur : Polyvalence et Fonctionnalité
Pièce Multifonction : Un espace généreux idéal comme studio professionnel, salle de détente ou espace de sommeil supplémentaire.

Bien-être & Service : Grande salle de bain soigneusement conçue, buanderie séparée, local de chauffage et un grand débarras/cave à vin.

Efficacité et Potentiel : Un Regard vers l'Avenir
Vivre ici signifie embrasser la durabilité sans sacrifier le luxe :

Âme Verte : Système photovoltaïque installé en 2021, pour une efficacité énergétique supérieure.

Opportunité Unique : La structure se prête à un restyling moderne avec la possibilité d'agrandissement, permettant de personnaliser davantage le prestige de la propriété.

Parking : 2 places de parking couvertes incluses dans la propriété, garantissant une sécurité et un confort maximum.

Pourquoi choisir cette villa ?
Cette propriété représente une rareté absolue sur le Lac de Lugano. C'est la refuge parfait pour ceux qui cherchent la plus grande intimité, une exposition solaire optimale pendant toute la journée et le privilège de posséder un accès direct et privé au lac avec tous les confort nautiques.

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