"Appartement - Sala Capriasca"

A Sala Capriasca, à environ 9 km et 15 minutes de Lugano et 5 minutes de tous les services à Tesserete, dans un quartier résidentiel très calme, ensoleillé et verdoyant avec une belle vue ouverte sur la vallée, nous vendons un nouvel appartement de 4,5 pièces avec veranda et jardin, en phase finale d'achèvement, pour un usage principal. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 2 unités, avec des entrées indépendantes, il dispose d'une surface utile brute de 145 m² (y compris 1/2 veranda et 1/2 buanderie) répartie comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, salon ouvert avec cuisine et îlot de cuisine, veranda extérieure de 17 m² fermée sur 2 côtés et avec accès au jardin de 140 m², qui est en partie plat, 3 chambres (dont une avec lit double), salle de bain avec douche et 2 salles de bain avec baignoire, bidet et fenêtre, buanderie-cave. Le bâtiment économe en énergie dispose d'une production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et de chauffage par le sol avec compteurs individuels et d'un système photovoltaïque, qui maintient les coûts de gestion bas. Fenêtres en aluminium/PVC, connexion internet avec fibre optique. 1 place de parking couverte et 1 découverte sont incluses dans le prix. Cette résidence, y compris le jardin privé, borde un ruisseau et la forêt adjacente à droite. Une véritable occasion pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, économe en énergie, immergée dans la nature et avec tous les confort nécessaires pour une vie sereine et détendue, à seulement 15 minutes en voiture ou en bus du centre de Lugano. Appelez maintenant pour une visite !