"Fascinant mansarde 2.5 pièces avec vue sur le lac à Capolago"

Nous proposons à la vente un fascinant appartement mansardé de 2.5 pièces avec vue sur le lac, situé à Capolago, au troisième et dernier étage d'une caractéristique palazzina historique des premiers du '900, privée d'ascenseur, à quelques pas du noyau du village, de la gare et des rives du lac de Lugano.

L'immobile jouit d'une agréable vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes et se distingue par le charme des poutres apparentes, qui confèrent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante.

L'appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie d'environ 88 m², s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine, valorisé par la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur le lac. Un pratique salle de bain et un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge à usage privé complètent le séjour.

La zone nuit comprend une chambre à coucher, une seconde salle de bain avec fenêtre et douche, et un espace dédié à l'installation d'une machine à laver/sèche-linge à usage privé.

Les finitions comprennent des sols en carreaux de bois, des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs.

Un cave privé complète la propriété.

À proximité immédiate, de nombreux parkings communaux et la possibilité de louer un emplacement de parking dans le parking situé en face de l'immeuble.

L'appartement est actuellement loué avec un revenu mensuel de CHF 1'450.-, frais compris, et représente ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire.