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"Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto"

Prix d'achat
CHF 455'000.–
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Pièces
4.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 455'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
120 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.

L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu de la nature, idéale pour les familles et les enfants. Il est proche des principaux services tels que la maternelle, l'école primaire et les bureaux de poste et bancaires, et est parfaitement desservi par les transports en commun, et est à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et est situé au premier étage d'un petit immeuble réservé de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur. Il se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine moderne américaine équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert, qui comprend une toile de store.

Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une chambre à coucher spacieuse avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour la machine à laver.

Un cellier privé, une buanderie commune, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF complètent l'immobilier.

Grâce à sa position exclusive, avec vue sur la verdure et dans un secteur où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui recherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Area Immobiliare TicinoGold Partner
Area Immobiliare Ticino
Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Contact

Area Immobiliare Ticino

No. d'annonce
4003623868
Réf. de l'objet
sr5yz.tlfl8
Area Immobiliare Ticino
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Fonds propres (optionnel)

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