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"Grande maisonnette 5.5 pièces avec charme spécial"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
146 m2

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Emplacement

Feuerwehrstrasse 1, 9435 Heerbrugg

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.OMR am Bach
  • Supermarché

    8 min.Lidl
  • Pharmacie

    18 min.Zentral Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Kloteren

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
146 m2
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Garage

Document (1)

Description

Nous vendons cette maisonnette 5.5 pièces bien entretenue et lumineuse à Heerbrugg. Elle offre beaucoup d'espace, un sentiment de vie confortable et des extras spéciaux pour toute la famille.

Le pièce centrale est le vaste séjour et salle à manger avec hauteur de galerie impressionnante, grandes façades de fenêtres et poêle à cheminée confortable. La cuisine ouverte avec bar invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Le séjour est complété par une loggia ensoleillée et protégée des intempéries.

Des chambres spacieuses, deux salles de bains, des toilettes pour les invités et des pièces secondaires pratiques offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Comme point fort spécial, vous pouvez vous attendre à un sauna sur la galerie ainsi qu'à un jardin d'hiver avec un jacuzzi dans les combles.

L'appartement a été continuellement entretenu et se trouve dans un bon état. La situation calme et centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports publics.

Avantages de l'appartement :

  • 5.5 pièces avec espace généreux
  • Séjour lumineux avec galerie et poêle à cheminée
  • Cuisine ouverte avec bar
  • Loggia protégée des intempéries avec stores de soleil
  • Sauna et jardin d'hiver avec jacuzzi
  • Deux salles de bains et des toilettes pour les invités avec machine à laver et sèche-linge
  • Grande pièce de cave et beaucoup d'espace de stockage dans les combles
  • Situation résidentielle calme et centrale
  • Pièce de loisirs dans la cave : CHF 25'000.-
  • Garage avec porte électrique : CHF 35'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Silver Partner
villimmo gmbhPoststrasse 17, 9443 WidnauTous les objets de cette régie
Marco Heule
Marco HeuleGeschäftsführer / Immobilienvermarkter
No. d'annonce
4003624331
Réf. de l'objet
2026_11_11
Silver Partner
Marco Heule
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