"Progetto 263, Cademario | Villa in bioedilizia con vista sul golfo"

A Cademario, con la vista sul golfo di Lugano e di Agno, il Progetto 263 è una villa di oltre 300 m² costruita in bioedilizia e pensata per l'indipendenza energetica.
Caratteristiche principali:

• Oltre 300 mq di eleganza e innovazione
• Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno
• Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale
• Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura.
• Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa.

Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.
Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include:

• Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente.
• Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari.
• Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy.
• Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità.
• Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina.
• Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante.
• Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento.
• Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa.
• Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore.
• Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana.
• Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy.
• Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa.

La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*
Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.

In Cademario, mit Blick auf den Golf von Lugano und Agno, ist das Projekt 263 eine Villa von über 300 m² in Bio-Bauweise, konzipiert für energetische Unabhängigkeit.
Hauptmerkmale:

• Über 300 m² Eleganz und Innovation
• Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno
• Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur
• Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen

Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in einer eleganten und gemütlichen Umgebung
• Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad für unvergleichlichen Komfort
• Drei großzügige Schlafzimmer, die deiner Familie oder deinen Gästen totale Privatsphäre bieten
• Arbeitszimmer/Bibliothek oder TV-Raum für eine ruhige Auszeit
• Offene Bulthaup-Küche mit Insel*, ein Traum für Kochliebhaber
• Panorama-Whirlpool mit Blick auf die umliegende Landschaft
• Technogym-Fitnessbereich, um jederzeit in Form zu bleiben
• Sauna mit Umkleideraum, perfekt, um sich nach einem intensiven Tag zu erholen
• Dolby Atmos 11.1.4 Heimkino mit 130" 16:9 Bildschirm für ein außergewöhnliches Kinoerlebnis
• Biotop-Pool von über 25 m², für natürliche...