• Aerial view of a village of detached and terraced houses set among green fields and wooded hills under a clear blue sky.
  • Aerial view of a residential neighborhood with terraced houses, solar panels, gardens, and rolling green hills in the background.
  • Kitchen with white cabinets, a dark granite countertop, a built-in oven, and an open dishwasher panel beside the sink.
  • Garden terrace with a patio, outdoor lounge chairs with turquoise cushions, potted plants, a striped parasol, and a brick barbecue on the lawn.
  • Sloped-ceiling attic space with cardboard flooring, green and gray storage bins, teal cushions, and a striped folding chair.
  • Room with a black leather sofa, a desk setup with multiple monitors, a home gym machine on the left, and wooden cabinets along the wall.
  • Living room with a black leather sofa, a glass display cabinet, a wall unit with a television, an elliptical trainer, and a desk with a chair.
  • Kitchen with white cabinets, a dark countertop, built-in oven and microwave, and a closed dishwasher panel beside the sink.
  • Tiled staircase with a granite-topped half wall and a decorative metal vase.
  • Open-plan living room with a grey sofa, a dining table with black chairs, and a kitchen along the back wall, with a staircase on the right.
  • Living room with a large grey corner sofa, a wall-mounted TV on a white sideboard, and sheer curtains over a bright window.
  • Living room with a sofa, a white media unit with a wall-mounted TV, a coffee table on shag rugs, and sheer curtains over a window.
  • Living room with a large beige sectional sofa, a white coffee table, a glass display cabinet, and sheer curtains over a wide window.
  • Garden at dusk with a lawn, lit low border lights, rose beds, and a metal arch with hanging bulbs.
  • Staircase with tiled steps, a granite-topped wall, and a decorative metal floor lamp at the landing.
  • Utility room with a white water heater, storage bins, wooden cabinets, and exposed heating pipes and an expansion vessel.
  • Laundry room with a washing machine and a tumble dryer side by side, a wall sink, shelves of detergents, and an ironing board.
  • Utility room with two grey water treatment tanks, exposed pipes, a glass-front cabinet, and a mop bucket.
  • Bedroom with a double bed, a large mirrored wardrobe, a wall-mounted TV, and a desk by the window.
  • Bedroom with a double bed, a glass desk with a keyboard, and a large sliding wardrobe; the window shows only houses and roofs outside, so no clear view.
  • Bedroom with a black upholstered double bed, floral bedding, two bedside tables with lamps, and a dark dresser by a window.
  • Bedroom with a large wooden sliding-door wardrobe, a black bench with cushions, a wooden cabinet, and sheer curtains over a window.

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"NOTRE COUP DE CŒUR POUR CETTE FIN D'ANNÉE ! À ROMONT, UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE !"

Prix d'achat
CHF 990'000.–
Pièces
5.5
Surface
165 m2

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Emplacement

La Maula, 1680 Romont FR

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Romont FR

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.École primaire de la Condémine

  • Supermarché

    13 min.Migros

  • Pharmacie

    10 min.Pharmacie de la Tête Noire

  • Transports publics

    9 min.École primaire

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
165 m2
Superf. d. terrain:
219 m2
Volume:
747 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

NOTRE COUP DE CŒUR POUR CETTE FIN D'ANNÉE ! À ROMONT, UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE !

Et si votre plus beau projet pour 2027 commençait ici ?

Découvrez cette magnifique maison contiguë de 5½ pièces et d'environ 170 m², située à Romont, dans le canton de Fribourg.

Que vous soyez une famille avec enfants, un jeune couple souhaitant fonder une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable pour profiter de sa retraite, cette maison saura vous séduire !

Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie.

Située dans un agréable quartier résidentiel où vivent de nombreuses familles, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Romont.

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  • Fribourg : 18 minutes

  • Bulle : 19 minutes

  • Lausanne : 35 minutes

  • Vevey : 35 minutes

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Impôts sans concurrence par rapport au canton de Genève et de Vaud.

Les écoles primaires et secondaires se trouvent à Romont.

À proximité immédiate du quartier, les amateurs de sport et les familles apprécieront les installations sportives, les terrains de football et de tennis ainsi que les espaces de jeux pour enfants.

Une maison où confort et qualité se rencontrent

Cette propriété offre de nombreux atouts :

  • 5½ pièces et environ 170 m² de surface

  • Un intérieur magnifique, lumineux et accueillant

  • Des équipements de premier ordre et des finitions soignées

  • Une grande terrasse et un agréable jardin privatif

  • Deux places de parc

  • Un grenier aménagé

  • Une cave entièrement aménagée et chauffée

  • Un adoucisseur d'eau

  • Une orientation sud/nord permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée

Un véritable cocon où chaque membre de la famille trouvera sa place !

Le charme d'une maison qui se découvre lors d'une visite !

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Avec ses beaux volumes, ses finitions de qualité et ses espaces extérieurs, cette maison possède ce petit quelque chose qui peut provoquer un véritable coup de cœur dès les premiers instants.

Une visite pourrait bien vous convaincre que vous avez trouvé votre futur chez-vous !

Disponible pour le début janvier 2027.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier et de commencer l'année 2027 dans votre nouvelle maison !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Luis d'Almeida

076 369 06 24

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

Luis Miguel d'Almeida

+41763690624
+41763690624
No. d'annonce
4003625230
Réf. de l'objet
2heb1.i8yeh

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