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"Immeuble d'appointements avec deux appartements et vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 590'000.–
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Pièces
6

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Coût

Prix d'achat:
CHF 590'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
672 m2
Volume:
450 m3
Année de construction:
1919

Caractéristiques et équipements

  • Vue

Description

Erschmatt ? Immeuble d'appointements avec deux appartements, vue panoramique et grand potentiel de rénovation
Dans le village charmant d'Erschmatt, au cœur des Alpes valaisannes, cet immeuble d'appointements caractéristique est situé dans une position privilégiée. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, un environnement particulièrement calme et de nombreuses possibilités d'augmentation de valeur.
L'immeuble comprend deux appartements séparés, un appartement de 4 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Il est idéal pour les amateurs de rénovation, les familles qui veulent utiliser plusieurs unités résidentielles, ou les investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement intéressant. Un avantage particulier de cette propriété est que les deux appartements peuvent être utilisés comme résidences secondaires ? une propriété particulièrement recherchée dans cette région du Valais.
Pièces spacieuses et possibilités diverses En plus des deux appartements, l'immeuble dispose de nombreuses pièces supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère spécial.
Les caractéristiques les plus importantes incluent:
  • Deux appartements séparés avec 4 et 3,5 pièces
  • Une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la vallée
  • Une terrasse agréable avec une vue magnifique
  • Un sauna pour les moments de détente
  • Un Carnotzet confortable, idéal pour les heures sociales avec la famille et les amis
  • Un sous-sol avec des pièces de cave et diverses options de stockage
  • De nombreuses pièces de stockage et de secondary supplémentaires
  • Un grand potentiel de rénovation et de réaménagement
  • La possibilité d'utiliser les deux appartements comme résidences secondaires
  • La possibilité de louer un parking auprès de la commune sur une base annuelle

Une situation privilégiée dans un village valaisan authentiqueLa propriété est située dans une zone piétonnière et offre donc une tranquillité particulièrement agréable. La situation éloignée de la circulation routière assure une atmosphère détendue et préserve en même temps le charme traditionnel d'un village de montagne valaisan. Pour un confort supplémentaire, il est possible de louer un parking auprès de la commune sur une base annuelle.
Erschmatt est situé près de Leuk et de la station thermale célèbre de Leukerbad, qui est appréciée pour ses bains thermaux, ses offres de bien-être et ses nombreuses activités de loisirs. La région offre une variété d'activités tout au long de l'année, notamment la randonnée, les promenades en montagne, les sports d'hiver, les découvertes culinaires et de nombreuses expériences en plein air.
Une propriété avec un potentiel de développement particulièrement intéressantGrâce à la division en deux appartements, aux nombreuses pièces secondaires et au grand potentiel de rénovation, cette propriété offre des possibilités d'utilisation diverses. Elle convient à une famille qui veut créer une maison de vacances dans les Alpes, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent rénover et améliorer une propriété caractéristique.
La combinaison de deux appartements qui peuvent être utilisés comme résidences secondaires, d'une vue exceptionnelle et d'un grand potentiel de rénovation fait de cette propriété une opportunité unique.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Milena Santoianni

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Alexandre Rubin
Alexandre RubinAgent immobilier
No. d'annonce
4003625295
Réf. de l'objet
3957-26-3
Gold Partner
Alexandre Rubin
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