"Appartement 4,5 pièces dans un quartier pratique, à proximité des écoles à Giubiasco"

Nous vendons à Giubiasco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles (Via Fabrizia), un appartement 4,5 pièces d'environ 116 m2 de surface brute avec terrasse couverte et place de parking dans le garage souterrain.

La résidence RESIDENZA TORCETT est située sur un grand terrain en pente modérée, en terrasses, dans le quartier Sotto Sasso à Giubiasco. Le quartier est particulièrement recherché et attractif, notamment pour les familles, en raison de sa proximité avec les écoles (collège, maternelle et primaire) et de la tranquillité garantie par la route à vitesse réduite. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal.

L'appartement à vendre est situé dans la partie inférieure et plane de la résidence, face à la rue, avec la commodité d'accès (pour les véhicules dans le garage souterrain inférieur et pour les piétons via les voies d'accès dans deux directions).

L'appartement est situé au premier étage, très lumineux et avec une terrasse couverte de bonne taille et vue panoramique sur les montagnes.

L'appartement se compose de 4,5 pièces avec 3 chambres (de taille généreuse, dont une avec accès à un petit balcon), un salon-salle à manger, un petit local de stockage, des toilettes pour les invités et une salle de bain (hall d'entrée avec armoires encastrées).

Récemment (2024), les travaux suivants ont été réalisés : remplacement de toutes les fenêtres (vitrage PVC triple), nouveau revêtement de sol sur la terrasse, nouveaux revêtements de sol dans les deux salles de bain, peinture intérieure complète).

L'appartement est actuellement loué (délai de préavis 31.8 / 28.2).

Pour les informations et les visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)