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"Immeuble d'appartements à Hergiswil NW – 10 appartements, disponibles immédiatement"

Prix d'achat
CHF 13'670'000.–
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Pièces
20
Surface
722 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 13'670'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
20
Nb appartements:
10
Qté salles de bain:
10
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
722 m2
Surface utile:
722 m2
Superf. d. terrain:
656 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description


Bienvenue dans cet immeuble d'appartements bien entretenu et moderne dans l'idyllique Hergiswil NW (6052). Cette propriété attractive offre une excellente opportunité d'investissement et convainc par sa construction solide et sa rénovation complète en 2022.

Présentation de la propriété :

  • 10 appartements sur 6 étages avec une surface habitable totale spacieuse de 722 m²
  • 20 pièces et 10 salles de bain – idéal pour une structure de locataires diverse
  • Superficie du terrain de 656 m²
  • Année de construction 1992, rénové de manière complète en 2022
  • Balconies dans les appartements avec une belle vue
  • Garages et places de parking disponibles
  • Lave-vaisselle dans les appartements
  • Disponible immédiatement

Emplacement : Hergiswil est situé sur le lac de Lucerne pittoresque dans le canton de Nidwalden et offre une combinaison unique de vie naturelle et centrale. La commune impressionne par son emplacement calme et pourtant central, avec un accès rapide à Lucerne et à l'infrastructure de la Suisse centrale. La belle scénographie montagnarde et la proximité du lac font d'Hergiswil un lieu de vie particulièrement recherché.

Cette propriété est un excellent investissement de capital et convient parfaitement aux investisseurs qui recherchent un immeuble d'appartements bien entretenu et rentable dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse centrale. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez cette propriété unique.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Mantzke Family OfficeGold Partner
Mantzke Family Office
No. d'annonce
4003626738
Réf. de l'objet
y5vj2.aqp4a
Mantzke Family Office
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Fonds propres (optionnel)

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