"NOUVELLE CONSTRUCTION Appartement en attique en PPE moderne et attrayant de 3 ½ pièces A12"

Description

Pfeffikon LU

L’ancienne commune de Pfeffikon se trouve dans le sud du canton de Lucerne, entre le lac de Hallwil et le lac de Sempach. Elle fait aujourd’hui partie de la commune de Rickenbach.

La région se caractérise par ses douces collines, ses champs et ses forêts, qui composent un paysage rural pittoresque et forment un écran face à l’axe nord-sud A2, situé à 15 minutes.

Grâce à sa situation géographique près des lacs et à sa vue dégagée, Pfeffikon attire aussi bien les sportifs que les amateurs de détente et de plaisirs.

Les gares proches de Reinach et de Menziken donnent accès au réseau local de transports publics et à des liaisons directes vers Lucerne et Aarau. Une liaison principale mène également à Sursee, avec des correspondances en direction de Lucerne, Olten et Berne.

Pfeffikon dispose d’une école primaire fréquentée par les enfants du village. L’école secondaire se trouve dans le centre de Rickenbach, à proximité.

L’attrayant nouveau projet immobilier et son langage architectural :

Niché dans un paysage vallonné, à proximité du lac de Hallwil, l’ensemble résidentiel «Zentrum Dorf» compte au total 27 logements.

Grâce à la conception et à l’implantation bien pensées des bâtiments, le nouveau quartier s’intègre au paysage villageois existant. La trame des bâtiments historiques a été reprise et réinterprétée dans un langage architectural contemporain.

Les trois volumes bâtis sont décalés en hauteur et dans leur implantation, et s’inscrivent avec précision dans la topographie marquée du site. L’interaction entre les volumes des bâtiments et leur apparence extérieure confère à l’ensemble résidentiel une unité et une identité propres.

La façade en bois ainsi que la conception des toitures reprennent les principes architecturaux fondamentaux du village, qu’elles réinterprètent de manière moderne et attrayante.

Les nouveaux bâtiments présentent une typologie de plans rigoureuse, orientée vers le village.

Grâce à leur orientation claire, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’une vue fascinante sur l’église Saint-Maurice.

Afin de permettre une vie en harmonie avec la nature et l’extérieur, les balcons prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur.

Un généreux concept d’espaces extérieurs

La cour commune, bordée par les trois bâtiments résidentiels, constitue le cœur de l’ensemble Zentrum Dorf.

La pelouse polygonale légèrement surélevée invite petits et grands à s’attarder et crée une oasis de calme et de rencontre.

Un pavillon couvert de glycines et la salle commune attenante, équipée d’une kitchenette, favorisent une vie de quartier animée. Les habitants peuvent s’y retrouver, célébrer des fêtes ou simplement profiter du quotidien en bonne compagnie. L’espace près du pavillon peut être adapté aux besoins et aménagé de manière flexible.

L’accès principal part de la Hausmattstrasse et mène directement au parking souterrain situé sous la cour. Un chemin piéton accueillant accompagne cet accès et souhaite la bienvenue aux habitants comme aux visiteurs. Le deuxième accès à la cour se fait par la Winkelstrasse. Entre les bâtiments A et B, on accède directement à l’espace de jeux et de rencontre.

Le bâtiment A

Le bâtiment A se trouve en bordure de la Hausmattstrasse et borde l’accès planté d’arbres.

Réparti sur 4 étages, le bâtiment A comprend au total onze appartements de 3 ½ pièces, ainsi que trois appartements de 4 ½ pièces et un appartement de 2 ½ pièces.

Une attention particulière a été accordée à l’aménagement des espaces de vie, qui séduisent par leur agencement fluide. Ces espaces ouverts dédiés au séjour, à la cuisine et aux repas bénéficient de lumière naturelle des deux côtés. Les habitants profitent ainsi non seulement d’espaces de vie baignés de lumière, mais aussi du soleil du matin et du soir.

Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs orientés en fonction de l’ensoleillement.

La disposition astucieuse de deux cages d’escalier garantit une circulation optimale dans le bâtiment. Les trajets sont ainsi courts et l’intimité préservée.

Nous nous réjouissons de votre demande ou de convenir d’un rendez-vous pour visiter le chantier, Votre équipe ImmoDream.Swiss