"NUOVA COSTRUZIONE Appartamento attico in proprietà per piani moderno e attraente di 3 ½ locali A12"

Descrizione

Pfeffikon LU

L’ex comune di Pfeffikon si trova nella parte meridionale del Canton Lucerna, tra il lago di Hallwil e il lago di Sempach, e oggi fa parte del comune di Rickenbach.

La regione è caratterizzata da dolci colline, campi e boschi, che creano un pittoresco paesaggio rurale e fungono da fascia di rispetto rispetto all’asse nord-sud A2, distante 15 minuti.

Grazie alla posizione geografica vicino ai laghi e all’ampia vista panoramica, Pfeffikon attira sia gli sportivi sia gli amanti della buona vita.

Le stazioni ferroviarie vicine di Reinach e Menziken offrono accesso alla rete locale dei trasporti pubblici e collegamenti diretti per Lucerna e Aarau. Vi è inoltre un collegamento principale per Sursee, con coincidenze in direzione di Lucerna, Olten e Berna.

A Pfeffikon c’è una scuola primaria frequentata dai bambini del paese. La scuola secondaria si trova nel vicino centro di Rickenbach.

L’attraente nuovo progetto edilizio e il suo linguaggio architettonico:

Immerso nel paesaggio collinare e vicino al lago di Hallwil, il complesso residenziale «Zentrum Dorf» comprende complessivamente 27 unità abitative.

Grazie alla progettazione e alla disposizione ben ponderate degli edifici, il nuovo complesso si integra nel tessuto esistente del paese. Lo schema degli edifici storici è stato ripreso e reinterpretato con un linguaggio architettonico contemporaneo.

I tre volumi edilizi sono sfalsati per disposizione e altezza e si inseriscono con precisione nella topografia marcata. L’interazione tra i volumi degli edifici e il loro aspetto esterno conferisce al complesso residenziale un carattere unitario e una propria identità.

La facciata in legno e il design dei tetti riprendono i principi architettonici fondamentali del paese, reinterpretandoli in chiave moderna e accattivante.

I nuovi edifici presentano una tipologia di planimetria rigorosa, orientata verso il paese.

Grazie all’orientamento ben definito, gli appartamenti beneficiano di un’esposizione solare ottimale e di una vista affascinante sulla chiesa di San Maurizio.

Per consentire una vita in armonia con la natura e gli spazi esterni, gli ambienti interni si estendono verso l’esterno attraverso i balconi.

Un generoso progetto degli spazi esterni

Il cuore del complesso Zentrum Dorf è il cortile comune, affiancato dai tre edifici residenziali.

Il prato poligonale leggermente rialzato invita grandi e piccoli a soffermarsi e crea un’oasi di tranquillità e incontro.

Un padiglione ricoperto di glicini e la sala comune adiacente, dotata di angolo cucina, favoriscono una vivace vita di quartiere. Qui gli abitanti possono ritrovarsi, festeggiare o semplicemente godersi la quotidianità in buona compagnia. Lo spazio presso il padiglione può essere adattato alle esigenze e arredato in modo flessibile.

L’accesso principale dalla Hausmattstrasse conduce direttamente al garage sotterraneo, situato sotto il cortile. Il percorso è accompagnato da un accogliente camminamento che dà il benvenuto ad abitanti e visitatori. Il secondo accesso al cortile avviene dalla Winkelstrasse. Tra gli edifici A e B si accede direttamente all’area giochi e comune.

L’edificio A

L’edificio A si trova ai margini della Hausmattstrasse e affianca l’accesso alberato.

Distribuito su 4 piani, l’edificio A comprende in totale undici appartamenti di 3 ½ locali, oltre a tre appartamenti di 4 ½ locali e un appartamento di 2 ½ locali.

Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione degli spazi abitativi, che si distinguono per la continuità degli ambienti. Queste zone aperte dedicate al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo ricevono luce naturale da due lati. Gli abitanti beneficiano così non solo di ambienti luminosi in modo ottimale, ma anche del sole del mattino e della sera.

Ogni appartamento dispone di generosi spazi esterni orientati in base all’esposizione solare.

L’astuta disposizione di due vani scala garantisce una circolazione ottimale nell’edificio. Ne derivano percorsi brevi e viene tutelata la privacy.

Saremo lieti di ricevere una vostra richiesta o di fissare un appuntamento per visitare il cantiere, Il vostro team ImmoDream.Swiss