"Immeuble de rendement de 6 appartements au centre ville de Monthey !"

Immeuble de rendement de 6 appartements au centre ville de Monthey !

A quelques pas du centre ville, cet immeuble de 3 étages avec ascenseur bénéficie d'une situation idéale.
En attique, magnifique appartements en duplex de 3.5 pièces avec poutre apparente.
Ensuite 2 studios par étage, et au rez-de-chaussée, un espace polyvalent qui est peux être loué en bureau ou transformé en studio.
Des locations simples avec un rendement de 4.5 %

Cet immeuble de 394 m2 au total se compose comme suit :


Attique duplex - 3.5 pièces de 95 m2

• Hall - 3 m2
• Séjour - 35 m2
• Cuisine + Espace à manger - 18 m2
• Chambre 1 - 15 m2
• Chambre 2 - 9 m2
• Loggia - 4 m2
• Salle d'eau avec douche et WC - 3 m2
• Salle d'eau avec WC - 3 m2
• Balcon sud - 5 m2

2e étage - 83 m2

• Studio 1 - 35 m2
  
  • Chambre, séjour, cuisine
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Balcon - 4 m2
    
    
  
  
• Studio 2 - 28 m2
  
  • Chambre, séjour, cuisine
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Balcon - 4 m2
  
  
• Communs - 20 m2

1er étage - 83 m2

• Studio 3 - 35 m2
  
  • Chambre, séjour, cuisine
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Balcon - 4 m2
    
    
  
  
• Studio 4 - 28 m2
  
  • Chambre, séjour, cuisine
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Balcon - 4 m2
    
    
  
  
• Communs - 20 m2

Rez - 83 m2

• Studio 5 / bureau - 35 m2
  
  • Local polyvalent
  • Salle d'eau avec douche et WC
    
    
  
  
• Communs - 48 m2
  
  • Hall d'entrée
  • Caves
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Place de parc extérieure
    
    
  
  

Sous-sol - 50 m2

• Caves voutées
• Local commun de rangement
• Local technique

Remarques :

• Immeuble en excellent état
• Facile à louer
• Emplacement idéal
• Potentiel d'amélioration

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.


Renditeobjekt mit 6 Wohnungen im Stadtzentrum von Monthey!

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses 3-stöckige Gebäude mit Aufzug in idealer Lage.
Im Dachgeschoss befinden sich wunderschöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit sichtbaren Holzbalken.
Darüber hinaus gibt es zwei Studios pro Etage und im Erdgeschoss einen Mehrzweckraum, der als Büro vermietet oder in ein Studio umgewandelt werden kann.
Einfache Vermietungen mit einer Rendite von 4,5 %

Dieses Gebäude mit einer Gesamtfläche von 394 m2 setzt sich wie folgt zusammen:


Duplex-Penthouse - 3,5 Zimmer, 95 m2

• Flur - 3 m2
• Wohnzimmer - 35 m2
• Küche Essbereich - 18 m2
• Schlafzimmer 1 - 15 m2
• Schlafzimmer 2 - 9 m2
• Loggia - 4 m2
• Badezimmer mit Dusche und WC - 3 m2
• Badezimmer mit WC - 3 m2
• Südbalkon - 5 m2

2. Stockwerk - 83 m²

• Studio 1 - 35 m2
  
  • Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Balkon - 4 m2
    
    
  
  
• Studio 2 - 28 m2
  
  • Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Balkon - 4 m2
  
  
• Gemeinschaftsräume - 20 m2

1. Stock - 83 m2

• Studio 3 - 35 m2
  
  • Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Balkon - 4 m2
    
    
  
  
• Studio 4 - 28 m2
  
  • Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Balkon - 4 m2
    
    
  
  
• Gemeinschaftsräume - 20 m2

Erdgeschoss - 83 m2...