"Maison d’architecte avec piscine, ascenseur et vue panoramique - Ramlinsburg BL, à 20 min de Bâle"

Arrivez, respirez, sentez-vous chez vous : maison Minergie (2019) avec piscine d’eau salée chauffée, ascenseur et production solaire propre – au calme dans le canton de Bâle-Campagne, à 10 min de Liestal et à 20 min de Bâle.

Certaines maisons sont construites. Celle-ci a été composée.

Imaginez une soirée d’été : vous entrez dans le garage et l’ascenseur vous conduit, avec vos achats, jusqu’à la porte d’entrée. Quelques pas, et vous voilà au bord de la piscine. L’eau est chaude, chauffée grâce à l’électricité produite sur votre propre toit. Vous faites quelques longueurs tandis que la lumière décline doucement sur les collines de Bâle-Campagne, et Bâle n’est qu’à 20 minutes.

Le matin, le soleil traverse les fenêtres du sol au plafond et illumine le parquet en orme. Le café coule sur l’îlot de cuisine ; devant vous, rien que de la verdure et de l’espace. Rien n’a été laissé au hasard et, dès le premier jour, vous vous sentez tout simplement chez vous.

Situation de la maison :
À Ramlinsburg, dans le canton de Bâle-Campagne : un village paisible du district de Liestal, au-dessus de la vallée de l’Ergolz, entouré de forêts et de prairies.

• Liestal : env. 10 min en voiture
• Bâle : env. 20 min en voiture
• Accès à l’autoroute : 3.7 km
• Gare de Liestal (IC et S-Bahn) : 6.1 km
• Bus 93 jusqu’à la gare de Lausen : à environ 300 m de la maison

Une maison sans compromis :
Conçue en 2019 par ArchiTeam Liestal et construite par des entreprises spécialisées sélectionnées dans la région. Après l’achèvement des travaux, une expertise du bâtiment a été réalisée et chaque point a été rectifié. La maison est comme neuve et sans défaut.

• 5.5 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bains et 2 WC visiteurs
• Env. 240 m² de surface habitable et 105 m² de surface utile sur un terrain de 605 m²
• Espace ouvert réunissant séjour, cuisine et salle à manger, avec fenêtres du sol au plafond
• Balcon d’environ 33 m² avec vue sur Bâle-Campagne
• Suite parentale sous le faîte, avec dressing sur mesure et salle de bains ouverte avec baignoire îlot
• Cuisine sur mesure d’Alpnach avec appareils Gaggenau, Bora et Quooker
• Garage double avec borne de recharge murale, 3 places de parc extérieures, ascenseur Schindler du garage à la porte d’entrée

Votre propre piscine :
Piscine d’eau salée chauffée d’env. 7.4 × 4.0 m, avec nage à contre-courant, terrasse en bois et local piscine, juste devant l’espace couvert avec salon de jardin. Un air de vacances chaque soir de beau temps, sans même prendre la voiture.

De l’électricité produite sur votre toit, même en cas de panne du réseau :
En 2025, la maison a produit 18.5 MWh d’électricité et n’en a consommé que 18.1 MWh, voiture électrique comprise. Installation photovoltaïque de 15 kWp, batterie de stockage de 22 kWh et alimentation électrique de secours pour la maison et l’ascenseur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec sondes terrestres (150 m) et un chauffage au sol, complétés par le certificat Minergie et une ventilation contrôlée. Le climat intérieur reste agréable toute l’année et les frais courants ne s’élèvent qu’à environ CHF 9'200 par an.

Impôts et écoles :
Ramlinsburg affiche l’un des taux d’imposition les plus bas du canton de Bâle-Campagne : 52 % contre une moyenne cantonale de 59.1 % (7e rang sur 86 communes). Le jardin d’enfants et l’école primaire sont accessibles à pied, les écoles secondaires se trouvent à Liestal. Des sentiers de promenade et de randonnée commencent juste devant la porte.

Venez le découvrir :
Les photos montrent beaucoup de choses, mais la lumière, le calme et la vue se découvrent mieux sur place. Visitez d’abord la maison grâce à la visite virtuelle 3D et à la vidéo, puis convenez d’une visite personnalisée. Je me réjouis de vous faire découvrir cette demeure exceptionnelle.

Jens Mancini, FANTO Immobilien AG
+41 79 868 29 01 · j.mancini@fanto.ch