"Casa progettata da un architetto con piscina, ascensore e vista panoramica - Ramlinsburg BL, a 20 min da Basilea"

Arrivate, respirate a fondo e sentitevi a casa: casa Minergie (2019) con piscina di acqua salata riscaldata, ascensore ed energia solare prodotta sul tetto – in una zona tranquilla del Cantone di Basilea Campagna, a 10 min da Liestal e a 20 min da Basilea.

Alcune case vengono costruite. Questa è stata composta.

Immaginate una sera d’estate: entrate in garage e l’ascensore vi porta, insieme alla spesa, fino alla porta d’ingresso. Pochi passi e siete a bordo piscina. L’acqua è calda, riscaldata con l’elettricità prodotta sul vostro tetto. Nuotate qualche vasca mentre la luce si fa più tenue sulle colline del Cantone di Basilea Campagna, con Basilea a soli 20 minuti.

Al mattino il sole filtra dalle finestre a tutta altezza e illumina il parquet in olmo; il caffè è pronto sull’isola della cucina e davanti a voi si estendono solo verde e ampi spazi. Nulla è stato lasciato al caso e, fin dal primo giorno, vi sentirete semplicemente a casa.

Ubicazione della casa:
A Ramlinsburg, nel Cantone di Basilea Campagna: un tranquillo villaggio nel distretto di Liestal, sopra la valle dell’Ergolz, circondato da boschi e prati.

• Liestal: ca. 10 min in auto
• Basilea: ca. 20 min in auto
• Accesso all’autostrada: 3.7 km
• Stazione ferroviaria di Liestal (IC e S-Bahn): 6.1 km
• Autobus 93 per la stazione ferroviaria di Lausen: a circa 300 m dalla casa

Una casa senza compromessi:
Progettata nel 2019 da ArchiTeam Liestal e costruita da aziende specializzate selezionate della regione. Dopo il completamento è stata redatta una perizia edilizia e ogni punto è stato sistemato. La casa è pari al nuovo e priva di difetti.

• 5.5 locali, di cui 4 camere da letto, 3 bagni e 2 WC ospiti
• Ca. 240 m² di superficie abitabile e 105 m² di superficie utile su un terreno di 605 m²
• Zona giorno, cucina e sala da pranzo open space con finestre a tutta altezza
• Balcone di circa 33 m² con vista sul Cantone di Basilea Campagna
• Suite padronale sotto il colmo del tetto, con cabina armadio su misura e bagno aperto con vasca freestanding
• Cucina su misura di Alpnach con elettrodomestici Gaggenau, Bora e Quooker
• Garage doppio con wallbox, 3 posti auto esterni, ascensore Schindler dal garage alla porta d’ingresso

La vostra piscina privata:
Piscina di acqua salata riscaldata di ca. 7.4 × 4.0 m, con sistema controcorrente, terrazza in legno e locale piscina, proprio davanti alla zona pranzo coperta con salotto. Atmosfera da vacanza in ogni serata calda, senza dover prendere l’auto.

Energia prodotta sul vostro tetto, anche quando la rete elettrica non funziona:
Nel 2025 la casa ha prodotto 18.5 MWh di elettricità e ne ha consumati solo 18.1 MWh, auto elettrica inclusa. Impianto fotovoltaico da 15 kWp, batteria di accumulo da 22 kWh e alimentazione di emergenza per la casa e l’ascensore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore geotermica con sonda terrestre (150 m) e riscaldamento a pavimento, oltre alla certificazione Minergie e alla ventilazione controllata. Il clima interno resta piacevole tutto l’anno e i costi correnti ammontano a soli circa CHF 9'200 all’anno.

Tasse e scuole:
Ramlinsburg ha una delle aliquote fiscali più basse del Cantone di Basilea Campagna: 52 % rispetto alla media cantonale del 59.1 % (7° posto su 86 comuni). La scuola dell’infanzia e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi, mentre le scuole secondarie si trovano a Liestal. Sentieri e percorsi escursionistici iniziano proprio davanti alla porta di casa.

Venite a scoprirla di persona:
Le foto mostrano molto, ma la luce, la tranquillità e il panorama vanno vissuti di persona. Fate prima un tour della casa con la visita 3D e il video, poi fissate una visita personalizzata. Sarò lieto di mostrarvi questa casa davvero straordinaria.

Jens Mancini, FANTO Immobilien AG
+41 79 868 29 01 · j.mancini@fanto.ch