"Panorama et confort de vie – votre nouveau chez-vous à Höngg"

À Imbisbühlstrasse 51, à Zürich-Höngg, un spacieux appartement de 4.5 pièces vous attend, avec environ 118 m² de surface habitable, une belle luminosité naturelle et une ouverture privilégiée sur la verdure. Son agencement bien pensé, ses pièces généreuses et son balcon de 15,4 m² offrent beaucoup d’espace aussi bien aux familles qu’aux couples exigeants en matière de confort et d’intimité.

Le séjour et la salle à manger baignés de lumière constituent le cœur de l’appartement. La cuisine ouverte, avec son îlot indépendant, ses façades brillantes sans poignées, son plan de travail en granit et ses appareils V-Zug de grande qualité, s’intègre avec élégance à l’espace de vie. Le parquet posé dans tout l’appartement souligne le caractère à la fois moderne et intemporel des finitions.

Depuis le séjour, vous accédez directement au spacieux balcon. Cet espace extérieur partiellement vitré offre une vue sur la verdure et les montagnes environnantes et prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

Les pièces privatives séduisent elles aussi par leur confort et leurs dimensions généreuses. La salle de bains est équipée d’un sauna infrarouge intégré et complétée par un WC séparé avec douche. La ventilation contrôlée de l’appartement ainsi que le chauffage au sol avec fonction de rafraîchissement assurent un climat intérieur agréable en toute saison.

Des atouts qui font la différence

• Finitions intérieures élégantes et intemporelles
• Séjour et salle à manger baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées
• Cuisine ouverte avec îlot indépendant
• Appareils V-Zug, dont un four et un four vapeur
• Façades brillantes et plan de travail en granit
• Parquet raffiné dans les pièces de vie
• Balcon d’environ 15,4 m² avec vue sur la verdure et les montagnes
• Salle de bains avec sauna infrarouge intégré
• WC séparé avec douche
• Climat intérieur agréable grâce à la ventilation contrôlée de l’appartement
• Chauffage au sol avec fonction de rafraîchissement
• Cave privative avec fenêtre oscillo-battante et raccordement à l’eau, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Local de bricolage et place de parc disponibles en option

Le prix de vente annoncé de CHF 2'450'000.- s’entend hors place de parc et local de bricolage.
Une place de parc peut être acquise en supplément pour CHF 60'000.- et un local de bricolage pour CHF 80'000.- ; ni l’un ni l’autre ne sont compris dans le prix de vente publié.

Situation – calme, verdoyante et parfaitement desservie
Imbisbühlstrasse 51 se trouve dans le très apprécié 10e arrondissement de Zürich et allie un cadre résidentiel calme et verdoyant à la proximité de la ville. Meierhofplatz ainsi que plusieurs lignes de bus et de tram sont accessibles en quelques minutes à pied. La Limmat, le lieu de détente de Käferberg et divers commerces se trouvent également à proximité.

L’appartement est actuellement libre et non loué ; il peut donc être repris immédiatement ou selon entente. Il convient aussi bien à des propriétaires occupants qu’à des investisseurs.

Saisissez l’occasion de découvrir ce cadre de vie unique et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +41 44 252 52 03 ou par e-mail à l’adresse wohnen@hbre.ch. 

Commencez un nouveau chapitre de votre vie dans ce logement exclusif. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous tenons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.