"APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À CADENAZZO"

À Cadenazzo, dans une zone ouverte, calme et bien desservie, nous proposons à la vente un appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces d'environ 92 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 13 m² avec vue ouverte sur les montagnes.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur et bien entretenue au fil des ans, l'appartement représente une solution intéressante pour ceux qui recherchent des espaces généreux, un confort de vie et une position stratégique pour la vie quotidienne.

L'entrée s'ouvre sur un grand atrium, complété par un pratique débarras, et mène à un spacieux couloir qui répartit commodément les différentes pièces.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses de 16 et 17 m², tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une connexion pour une machine à laver.

La cuisine séparée et semi-habitable offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le salon est spacieux et lumineux, avec une surface d'environ 22 m², et s'ouvre directement sur la terrasse par une porte-fenêtre pratique.
La terrasse devient ainsi une agréable extension de la zone jour : un espace à vivre les beaux jours, idéal pour se détendre à l'extérieur et profiter de la vue ouverte sur les montagnes.

En 2023, l'appartement a fait l'objet d'une importante rénovation qui a affecté plusieurs éléments internes, notamment : nouvelle cuisine ; remplacement des portes intérieures et de la porte d'entrée ; renouvellement des sols dans les chambres ; remplacement du mobilier de la salle de bain ; remplacement de la fenêtre de la cuisine et de la fenêtre de la chambre principale.

Les équipements comprennent le chauffage par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs, des fenêtres en PVC et un double vitrage. Les sols sont en bois dans les chambres et en céramique dans les autres pièces.

La résidence a également bénéficié d'interventions importantes : ces dernières années, à la fois l'ascenseur et la chaudière ont été remplacés, ce qui profite à la fonctionnalité et à la gestion de l'immeuble.

Logistiquement, Cadenazzo offre une connexion particulièrement pratique avec Bellinzona, Locarno et Lugano grâce à sa situation géographique et aux liaisons de transport. La proximité des écoles, des transports en commun et des principaux services permet d'organiser facilement les déplacements quotidiens, tout en maintenant la tranquillité d'une zone éloignée de la circulation urbaine la plus intense.

Grâce aux pièces spacieuses, à la terrasse avec vue ouverte, aux travaux de rénovation déjà effectués et à la proximité des services, cet appartement est une proposition à prendre en considération pour ceux qui recherchent un domicile confortable et fonctionnel dans un emplacement bien connecté.

La propriété comprend un cave, inclus dans le prix de vente, et un espace de parking extérieur, qui peut être acquis séparément pour 20 000,00 CHF.

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