"CONFORTABLE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET BOX DE GARAGE À MENDRISIO"

Situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant particulièrement proche des commodités, cet appartement de 3,5 pièces est proposé à la vente. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de neuf logements construit en 1990 et desservi par un ascenseur. Sa surface utile brute de 90 m² est agencée de manière rationnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour accueillant, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains avec fenêtre et baignoire.

L’appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement à un éventuel investissement locatif.

L’orientation sud et est garantit une lumière naturelle une grande partie de la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée sur les environs. Deux terrasses d’environ 6 et 8 m² offrent un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner à l’extérieur, disposer des plantes ou aménager un coin détente en plein air. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun clôturé de 200 m², parfait pour celles et ceux qui recherchent un peu de verdure sans renoncer aux commodités de la ville.

L’appartement dispose notamment d’un lave-vaisselle, de rideaux occultants, de la télévision par câble et du Wi-Fi, ainsi que d’un ascenseur desservant les étages. Le chauffage est central, avec une chaudière à mazout et des radiateurs.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : les commerces se trouvent à environ 200 mètres, l’autoroute à 450 mètres, la gare à 500 mètres et les écoles secondaires à 500 mètres. La banque, la poste, l’école primaire et la crèche sont accessibles à pied en quelques minutes. Une solution idéale pour les familles, les personnes actives et celles qui recherchent un investissement dans un quartier bien desservi et bien connecté.

Une belle occasion pour celles et ceux qui souhaitent un appartement spacieux et lumineux, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’espaces extérieurs privatifs et de toutes les commodités à proximité immédiate.

Le bien comprend également une cave attribuée de 6 m² et un box de garage, non compris dans le prix et proposé à 30’000 CHF. Ces éléments rendent le logement pratique et fonctionnel au quotidien.

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