"Belle villa de 6.5 pièces avec piscine à Carabbia"

Rêvez d'une maison entourée de verdure, où vous pouvez retrouver la paix après une journée chargée, profiter d'une intimité maximale et passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis ? Cette villa unique de 6,5 pièces pourrait vous séduire au premier regard ! Située dans une rue calme en impasse, entourée de maisons unifamiliales et nichée dans le paysage verdoyant de Carabbia, la villa offre environ 187 m² d'espace habitable sur un terrain de 497 m² avec une orientation sud-est. Construite en 1991 et rénovée à plusieurs reprises entre 2010 et 2024, elle est maintenant en parfait état. La villa se caractérise par ses pièces spacieuses, ses espaces de détente et sa piscine privée impressionnante. L'entrée, précédée d'un escalier charmant, mène à un atrium d'environ 8,5 m² avec une salle de bain pour invités sans fenêtre. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils majeurs et communique avec le salon, d'où vous pouvez accéder à la véranda couverte – l'endroit idéal pour les repas en famille, les dîners avec des amis ou simplement pour se détendre avec une vue sur le jardin plat et la piscine. Au premier étage, il y a une grande chambre avec une salle de bain sans fenêtre, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet. La zone mansardée offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain sans fenêtre avec douche, bidet et double évier, ainsi qu'une galerie d'environ 19 m², actuellement utilisée comme studio. Des pièces de stockage pratiques dans le grenier complètent les espaces. Dans le sous-sol, il y a un grand local de loisirs avec une salle de sauna adjacente, actuellement utilisée comme salle de fitness et espace de détente. De plus, il y a une buanderie, un local technique pour la piscine et un grand local de stockage utilisé comme cave à vin. Les caractéristiques comprennent : des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels, des revêtements de sol en Grès-Porcellanato dans les zones de vie, du parquet en bois massif dans les chambres et du stratifié dans les locaux de loisirs et la salle de sauna, des stores manuels, un chauffage au gaz avec radiateurs, la climatisation sur les deux étages principaux, l'arrosage automatique du jardin, une grande piscine éclairée avec fonction de contre-courant et couverture hivernale, une douche extérieure avec eau chaude et froide, ainsi qu'un box de garage fermé. Entre 2010 et 2024, diverses rénovations ont été effectuées, notamment : 2010 – renouvellement des revêtements de sol dans la zone de chambre et la buanderie, 2011 – renouvellement de deux lucarnes Velux, 2012 – renouvellement du système de chauffage du pétrole au gaz, création d'une salle de fitness et d'une salle de sauna, ainsi que la mise en place d'un nouveau système d'irrigation du jardin, 2016 – installation d'une douche de piscine, amélioration de l'isolation sur le toit avec un nouveau revêtement anti-animal, peinture extérieure de la façade avec du matériel silicate, 2018 – installation de la climatisation sur les deux étages, 2022 – renouvellement des volets, 2024 – pose d'enrobé devant la maison. Cependant, des travaux de modernisation générale sont encore nécessaires, qui permettront au futur propriétaire de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de la personnaliser selon son style et ses besoins. Malgré être dans un environnement très calme et naturel, la propriété est à environ 3 km des principaux équipements urbains, qui peuvent être atteints en environ 5 minutes. L'arrêt de l'Autopostale est à environ 100 mètres. Cette villa offre une vie pratique et agréable et est une occasion de réaliser vos rêves. Que vous souhaitiez y vivre toute l'année ou avoir votre propre coin de paradis pendant les vacances – cette villa offre un potentiel vraiment rare. La propriété dispose d'un box de garage fermé et de deux places de parking extérieures. Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !