"APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC EN CONSTRUCTION À MELIDE"

Appartement moderne de 4.5 pièces d’environ 112 m², situé dans un élégant immeuble résidentiel de seulement quatre logements. L’emplacement résidentiel, à Melide, est calme et particulièrement ensoleillé, à quelques pas des principaux services.

De construction récente, le bien se développe entièrement au premier étage et offre des espaces modernes et fonctionnels, baignés de lumière naturelle. Une vaste terrasse de 20 m² avec vue sur le lac procure une agréable sensation d’intimité, de tranquillité et d’exclusivité : idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et préservé.

Le bien est actuellement en construction, avec une livraison prévue au cours des premiers mois de 2027.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 m² avec vue sur le lac. L’espace nuit comprend deux chambres individuelles et une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec receveur de douche.

Les finitions sont conçues pour offrir un confort résidentiel optimal : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau soutenue par des panneaux solaires, climatisation pour la saison estivale, porte blindée, volets roulants électriques, façade ventilée, vidéophone et ascenseur. Le bien dispose également d’une buanderie intérieure et d’un système domotique contrôlable via une application, y compris à distance.

Le bien comprend également une cave de 10 m² et 2 places de parc dans le parking souterrain au prix de CHF 75’000 chacune, non incluses dans le prix de l’appartement.

L’emplacement est stratégique : tous les principaux commerces de première nécessité sont tout proches, et l’entrée de l’autoroute Milano-Chiasso se trouve à quelques minutes en voiture.

Sont également disponibles dans le même immeuble :

Superbe appartement en attique en duplex, 253 m² de surface commerciale, CHF 2’450’000 - comprenant 2 places de parc dans le parking souterrain et une cave de 30 m² ;
Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de plus de 150 m², 125 m² de surface commerciale, CHF 1’250’000 - comprenant 2 places de parc dans le parking souterrain et une cave ;
Appartement de 4,5 pièces au deuxième étage, 125 m² de surface commerciale, CHF 1’200’000 - comprenant 2 places de parc dans le parking souterrain et une cave ;
Appartement de 4,5 pièces au troisième étage, 125 m² de surface commerciale, CHF 1’230’000 - comprenant 2 places de parc dans le parking souterrain et une cave.

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