"APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE À MORBIO INFERIORE"

Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces d’environ 86 mq, entièrement rénové récemment et situé au dernier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant seulement 4 appartements.

Le bien se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité naturelle et l’agréable tranquillité qu’offre sa situation privilégiée. Il se trouve dans la commune de Morbio Inferiore, dans un quartier proche de toutes les principales commodités, à quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière italienne.

L’entrée avec son dégagement mène à l’espace de jour, composé d’un élégant et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace moderne et fonctionnel, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.

Bien séparé de l’espace de jour, l’espace nuit comprend deux chambres doubles confortables, toutes deux de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et cabine de douche moderne.

Grâce à sa récente rénovation, l’appartement est dans un état irréprochable, comme neuf. Il constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, grâce à sa situation stratégique dans le Mendrisiotto et à son rapport qualité-prix intéressant.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’un confort de vie optimal.

Le bien est complété par une cave attribuée, une place de parc extérieure et un box individuel en tôle, disponibles au prix total de CHF 45’000, en sus du prix de vente.

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ADT/17874