"EN EXCLUSIVITÉ – VILLA DE 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO"

Nous proposons à la vente une prestigieuse maison individuelle de 6.5 pièces située à Novazzano, offrant une surface brute d’env. 417 mq et une dépendance indépendante de 60 mq.
La propriété est nichée au cœur d’un vaste jardin privé et plat de 2’388 mq, parfaitement entretenu et agrémenté d’une piscine intérieure chauffée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, idéal aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.
Grâce au potentiel constructible encore disponible sur le terrain, il est possible d’édifier trois villas individuelles supplémentaires d’environ 190 mq chacune, chacune disposant d’un jardin de 400 mq. L’acquisition représente ainsi également une opportunité intéressante pour un projet immobilier.

L’entrée principale de la villa mène à un bureau moderne vitré. Un dégagement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, mis en valeur par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la verdure du jardin. La cuisine, moderne et semi-séparée, est dotée d’un îlot central et entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Elle s’ouvre également sur le jardin grâce à une paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose en outre d’un WC visiteurs.

L’espace nuit comprend une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Trois autres chambres sont également présentes, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Un dressing indépendant peut facilement être transformé en pièce supplémentaire, tandis qu’un autre WC visiteurs complète l’étage.

La superbe zone de bien-être privée constitue un atout majeur de la propriété. Elle comprend une grande piscine intérieure bordée de fenêtres, des vestiaires, des salles de bains avec douches, un espace fitness et un espace détente avec sauna, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie placé sous le signe du confort et du bien-être.
Le bien est équipé d’un système de chauffage géothermique avec distribution par serpentins au sol, d’installations à haut rendement, de fenêtres en aluminium avec vitrages antieffraction et de protections solaires électriques.

Les équipements techniques comprennent également des volets roulants électriques, une porte blindée et un visiophone, ainsi qu’une grande buanderie privée.

La villa dispose de trois places de parc couvertes dans le garage et de quatre places de parc extérieures sur l’aire de stationnement, toutes incluses dans le prix de vente.

Une résidence exclusive pour celles et ceux qui recherchent intimité, confort, grands espaces et situation stratégique bien desservie par toutes les principales infrastructures.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
KA/17701