"ÉLÉGANT APPARTEMENT EN ATTIQUE HAUT DE GAMME DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE À VACALLO"

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble moderne de seulement cinq logements, construit récemment, en 2024. Le bien offre une surface habitable de 115 mq, agrémentée d’une terrasse couverte et aménageable de 20 mq, qui assure une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété se trouve dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, à proximité pratique de tous les principaux services et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.

L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions, sa belle luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le vaste séjour accueillant est doté de grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse couverte et aménageable offre une magnifique vue panoramique et prolonge naturellement le séjour. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.

L’espace nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse, desservie par une grande salle de bains avec fenêtre, douche, meuble avec lavabo et sanitaires suspendus. Deux autres chambres individuelles, desservies par une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche, complètent le logement.

Le logement dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur avec distribution au sol, garantissant un confort optimal et une grande efficacité énergétique. L’installation est complétée par des panneaux solaires, qui contribuent à réduire la consommation et les frais d’exploitation. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Les équipements comprennent des volets roulants électriques, des stores bannes extérieurs électriques, une porte blindée, les raccordements prévus pour la climatisation, la fibre optique et un vidéophone. Une buanderie privée est également aménagée dans l’appartement, avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, pour encore plus de confort.

La propriété comprend également une spacieuse cave privée et une place de parc dans le parking souterrain, disponible au prix de CHF 30’000 et non comprise dans le prix de vente. Une deuxième place de parc peut être acquise aux mêmes conditions.

Une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et de qualité, dans un cadre paisible tout en étant à quelques pas des principaux services.

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ADT/17488