"NOUVEL APPARTAMENT 2.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À LUMINO"

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces à Lumino, d’une surface utile d’environ 62 m², situé au troisième étage d’un immeuble moderne de quatre niveaux, dont la livraison est prévue pour l’été 2026.

L’entrée conduit à un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent beaucoup de luminosité aux pièces et permettent l’accès direct à la terrasse. Un espace accueillant et bien distribué, idéal pour vivre la quotidianité dans un contexte contemporain et fonctionnel.

La zone nuit est composée d’une spacieuse chambre à coucher et d’une salle de bain fenêtrée avec douche et prises pour lave-linge et sèche-linge.

La terrasse d’environ 10 m² représente un véritable plus de la propriété : grâce à l’exposition agréable et à la belle vue ouverte sur le verdure environnante, elle offre l’environnement idéal pour se détendre à l’air libre, déjeuner en compagnie ou simplement profiter de la tranquillité du contexte environnant.

Du point de vue technique, l’immobilier est réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, doté de fenêtres en aluminium avec vitres triples et doubles pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage sera alimenté par télériscaldamento et panneaux solaires avec chauffage au sol, assurant un confort de vie optimal et une haute efficacité énergétique.

La résidence se situe dans une position calme et verdoyante, tout en restant à proximité des principaux services et des connexions, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne sans sacrifier la praticité.

La propriété comprend également un sous-sol et un emplacement de parking pratique dans le garage au prix de CHF 40’000.-, qui n’est pas inclus dans le prix de vente.

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