"MAGNIFIQUE MAISON DE 4.5 PIÈCES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À CASTEL SAN PIETRO"

Nous proposons à la vente une magnifique maison individuelle de 4.5 pièces située dans le noyau villageois, d’une surface d’environ 190 mq. Construite en 1989, elle a été récemment rénovée et est en excellent état. Le bien se trouve à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un cadre vallonné pittoresque, au cœur de la nature et au calme. Il est situé à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où se trouvent tous les principaux services, tels que des écoles, la poste et des bars, et à environ vingt minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre loin de l’agitation citadine sans renoncer au confort, et également parfaite comme résidence secondaire.

Autre atout : la maison est remise entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, sans frais supplémentaires.

La maison se répartit sur deux niveaux :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, agrémenté d’un petit balcon qui offre un espace extérieur à l’abri des regards. Un escalier en colimaçon, situé dans le séjour, mène à une mezzanine idéale comme espace de loisirs ou bureau et donnant sur l’espace ouvert en contrebas.
La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d’appareils électroménagers de qualité, communique avec le séjour et offre un espace convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend également une pièce actuellement aménagée en garde-manger, facilement transformable en bureau ou en dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

L’ÉTAGE INFÉRIEUR est consacré à l’espace nuit et comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
On trouve également à ce niveau une spacieuse buanderie, qui sert aussi de cave et rend la gestion quotidienne de la maison plus confortable et pratique.

Le bien est chauffé par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. Il ne possède pas de place de parc privée, mais de nombreuses places de parc publiques en zone bleue sont disponibles à proximité immédiate. Il est également possible de s’arrêter facilement juste devant la maison pour charger et décharger.

Cette maison représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant le charme de la nature et du calme à la proximité des principaux services et des grands axes de communication. Grâce à sa situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour celles et ceux qui souhaitent trouver un refuge loin du rythme effréné de la ville.

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MB/7886