"SUPERBE APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MUZZANO"

Superbe et élégant appartement de 4.5 pièces de 140 mq, auquel s’ajoute une terrasse de 15 mq face au lac, accessible depuis la pièce à vivre. Cet appartement se trouve dans un complexe exclusif et prestigieux composé de 4 bâtiments disposés en éventail sur un vaste terrain. Le grand jardin-parc, parfaitement entretenu, offre une vue imprenable sur le lac et garantit une intimité totale aux résidents.

IL PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE.

L’intérieur de ce bien est habillé d’élégantes boiseries en bois très clair qui en rehaussent le raffinement. De magnifiques parquets en chêne clair couvrent toute la surface, à l’exception des salles de bains, réalisées en marbre travertin.
De nombreux placards intégrés dans les pièces et le couloir rendent l’appartement organisé et fonctionnel.

La pièce à vivre comprend un espace repas et un grand salon. La cuisine, elle aussi minimaliste et fonctionnelle, peut être séparée par une porte coulissante à galandage en verre fumé.
Une grande salle de douche avec fenêtre et lavabo autoportant complète cet espace.
La terrasse de 15 mq est couverte et offre une vue spectaculaire et reposante sur le lac.

Dans la deuxième partie du logement se trouve un magnifique bureau de belles dimensions, accessible par une porte miroir. Plus loin, deux autres pièces, dont une chambre individuelle avec un lit superposé design, une salle de douche privative, ainsi qu’une chambre double avec dressing et une troisième salle de bains, dédiée à la suite parentale. Celle-ci dispose d’une grande douche et d’une fenêtre.

Toutes les finitions sont de standing supérieur. Le chauffage au sol par serpentins est alimenté par une pompe à chaleur air-air. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage ; tous les dispositifs d’obscurcissement des fenêtres sont automatisés.

En plus de son emplacement exceptionnel, la résidence met à disposition un espace bien-être avec sauna et espace de détente, une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant ainsi qu’une grande salle de sport équipée.

À seulement 6 km de Lugano et à proximité pratique de l’aéroport d’Agno.

Le bien est vendu avec 1 place de parc dans le garage de la résidence, d’une valeur de 60’000.- CHF, non comprise dans le prix de vente. Il est possible de louer une deuxième place de parc ou, éventuellement, de l’acheter par l’intermédiaire de la gérance.

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DM/7563