"Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno"

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec un jardin privé d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.
L'appartement se compose d'un entrée et d'un grand séjour avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec le mur entier, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, équipée d'appareils de base ainsi que de colonnes intégrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.
À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.

À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une belle lumière naturelle pendant la journée.
Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lave-mains, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.

Les fenêtres sont en bois/aluminium avec vitrage triple et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé au gaz et au sol.
Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.

Cet appartement est situé dans une zone stratégique, à proximité de tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et à proximité de Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.
En outre, pour les enfants, il y a un petit parc de jeux juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants, tous à quelques minutes à pied, et des écoles secondaires à Serocca d’Agno.

L'appartement n'a pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité immédiate.
VV/7238