"MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES COMME NEUF AVEC TERRASSE À MAGADINO"

Magnifique appartement de 3.5 pièces d’env. 107 mq, avec une grande terrasse de 30 mq au total, situé au premier étage d’une agréable résidence de seulement 4 appartements. Construite vers 1950, la propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec un soin remarquable et des matériaux d’excellente qualité. Elle bénéficie d’une situation stratégique à Magadino (localité de Gambarogno).

Le bien peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.
Les photos des pièces meublées ont été créées à l’aide de l’IA. - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.

L’appartement se compose d’un bel hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux avec une spacieuse cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire et donnant accès à la grande terrasse couverte. Un WC visiteurs pratique complète l’espace de vie.
Vient ensuite la partie nuit, composée d’une spacieuse chambre double, d’une deuxième petite pièce et d’une grande salle de bains avec une cabine de douche moderne.

Le logement est également équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout diffusant la chaleur par des serpentins.
Les animaux domestiques sont également les bienvenus dans la résidence.

Le bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un magnifique cadre, à deux pas de la réserve naturelle des Bolle di Magadino et à quelques minutes à pied du lac Majeur. La résidence se trouve également à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : à quelques minutes en voiture du centre de Tenero, à seulement 200 mètres de l’arrêt de bus, à quelques minutes à pied de la gare de Magadino-Vira et à quelques minutes de la poste, de la banque et de l’autoroute.

La propriété comprend également une cave attribuée et offre la possibilité d’acquérir une place de parc extérieure non couverte à 35’000 CHF ou une place de parc extérieure couverte à 60’000 CHF, non comprises dans le prix de vente.

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AP/6686