"APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE À STABIO"

Grand appartement rénové de 3.5 pièces d’env. 85 mq bruts, avec balcon équipé de stores bannes. Il se trouve au troisième étage, sans ascenseur, d’un immeuble résidentiel bien entretenu construit dans les années 80. L’immeuble dispose d’un local commun pour les vélos et les motos. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, paisible et à l’abri des regards, dans la commune de Stabio.

Les photos des espaces meublés ont été créées par IA. - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.

Le bien se compose comme suit :
Un grand hall d’entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d’une excellente lumière naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. S’y ajoutent une nouvelle cuisine habitable séparée, équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une table de cuisson vitrocéramique.
L’espace nuit comprend une grande chambre double et une chambre individuelle, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bains avec baignoire et un coin buanderie privé.

L’immeuble a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection de la toiture, l’aménagement de l’espace extérieur avec plusieurs places de parc et le remplacement de la chaudière.
Les fenêtres du bien sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal même pendant les mois les plus froids de l’année. Les charges de copropriété s’élèvent à env. 200 CHF par mois.

À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs supermarchés, un bureau de poste, des commerces, une pharmacie et tous les principaux services de la commune.

Le bien comprend également une place de parc extérieure disponible au prix de 25’000 CHF, non comprise dans le prix, ainsi qu’une cave attribuée.

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MB/6169