"Vaste appartement en attique 5.5 avec grande terrasse et vue sur le lac à Bioggio"

Grand appartement moderne de 5,5 pièces et d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, situé dans une résidence de seulement 4 unités, avec une impasse, construit en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue à 180° imprenable sur le lac, la ville et la plaine de Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

L'appartement se compose de:
Accès aux deuxième et troisième étages par un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand salon avec cheminée et sortie sur la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en crème, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un micro-ondes à hauteur d'œil, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres à coucher, dont l'une est actuellement convertie en un grand dressing, et d'une chambre simple.
La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.
De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda semi-couverte avec des poutres en bois et un store à voile, et au jardin privé.
Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une pièce hobby qui peut être convertie en cave à vin, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou autre, d'une buanderie/cave avec un grand placard encastré à portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.

Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanato modernes, tandis que l'escalier intérieur est en bois blanc.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des stores électriques dans toute la maison, et des spots sont installés dans le salon, les couloirs et les salles de bain.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le chauffage au sol.
Frais de copropriété d'environ 200 CHF par mois.

Situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de toutes les commodités urbaines telles que les produits alimentaires, la pharmacie, la banque, le bureau de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.
La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.

2 places de parking dans le garage souterrain à 50'000 CHF chacune, exclues du prix de vente, complètent la propriété.
Des places de parking gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied dans un parking communal.

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CL/3365