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"Maison unifamiliale bien entretenue avec charme !"

Prix d'achat
CHF 1'498'000.–
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Pièces
5.5
Surface
166 m2

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Emplacement

Regensbergstrasse 24, 8113 Boppelsen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Otelfingen Golfpark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schule und Kindergarten Maiacher
  • Supermarché

    5 min.Volg
  • Transports publics

    < 1 min.Boppelsen Hand

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'498'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
166 m2
Superf. d. terrain:
289 m2
Volume:
660 m3
Année de construction:
1997

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Description

Dans la commune très prisée de Boppelsen, un foyer vous attend qui vous séduira dès le premier instant. Cette charmante maison semi-détachée de 5,5 pièces allie un espace de vie spacieux, une répartition des pièces bien pensée et une atmosphère accueillante.

Ici, c'est tout simplement : emménager, arriver et profiter ! Car la propriété se présente dans un état très bien entretenu et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille détendue.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Quartier résidentiel très prisé : Maison semi-détachée charmante dans la commune attrayante de Boppelsen.

  • Offre d'espaces spacieux : 5,5 pièces avec des possibilités d'utilisation polyvalentes pour toute la famille.

  • Ambiance de vie moderne : Nouvelle cuisine et un salon-salle à manger convivial en tant que cœur de la maison.

  • Répartition des pièces bien pensée : Trois pièces et une salle de bain à l'étage supérieur, ainsi qu'une pièce spacieuse dans les combles.

  • Jardin accueillant : Amoureusement et facilement entretenu, idéal pour des heures conviviales et des soirées d'été chaudes.

  • Beaucoup d'espace et de confort : Grand sous-sol, salle de loisirs, buanderie séparée et accès direct au garage double.

Un foyer avec beaucoup de charme et d'espace pour vivre

Dès l'entrée dans la maison, vous pouvez ressentir l'atmosphère de vie agréable. Le cœur de la maison est le beau salon-salle à manger, qui vous invite à cuisiner, à profiter et à vous attarder ensemble. La nouvelle cuisine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et ne laisse aucun désir insatisfait. C'est ici que se créent les plus beaux moments de la vie quotidienne, que ce soit pendant un petit déjeuner convivial ou un dîner en famille et entre amis. Un toilette invité séparé au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. Particulièrement pratique : Les connexions pour une douche sont déjà disponibles, de sorte qu'une autre salle de bain peut être réalisée avec un effort gérable.

À l'étage supérieur, trois pièces bien découpées vous attendent, qui peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres d'enfants, chambres d'invités ou retraite personnelle. La salle de bain est également située à cet étage.

Un véritable point fort vous attend dans les combles. La pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités et peut être merveilleusement utilisée comme chambre parentale, paradis de jeux pour les enfants ou comme bureau à domicile calme. Grâce à la porte existante, vous pouvez profiter de votre intimité ici et vous épanouir sans contrainte.

L'espace extérieur convainc également. Le jardin magnifiquement aménagé et facile d'entretien vous offre un endroit merveilleux pour profiter des jours chauds à fond. Que ce soit une soirée de barbecue conviviale, des heures détendues au soleil ou des enfants qui jouent dans le vert : Ici, l'été prochain peut déjà être rêvé.

Dans le sous-sol, vous avez également plus qu'assez d'espace de stockage à disposition. Un grand sous-sol, une salle de loisirs séparée (avec chauffage au sol), ainsi qu'une buanderie séparée offrent beaucoup d'espace pour tout ce qui appartient à la vie quotidienne. L'accès direct au garage souterrain avec deux places de parking est particulièrement confortable et complète idéalement l'offre. Les garages peuvent être achetés en plus pour 52 000 CHF.

En résumé : Une maison qui est prête pour ses prochains occupants. Bien entretenue, bien pensée et avec beaucoup d'espace pour des rêves de vie individuels. Ici, vous n'avez pas besoin de rénover ou de reconstruire d'abord, mais vous pouvez emménager directement et profiter de votre nouvelle maison.

Nous nous réjouissons de vous montrer cette belle propriété en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous convaincre sur place !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003629695
Réf. de l'objet
8113-Regensbergstrasse.6144a.a2246
Gold Partner
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