"IMMENSE ET MODERNE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RENDEMENT À MEZZOVICO"
Prix d'achat
CHF 4'000'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4
Surface utile
1'271 m2
Emplacement
6805 MezzovicoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 4'000'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Objet industriel
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Surface utile:
- 1271 m2
- Année de construction:
- 2016
Caractéristiques et équipements
Place de parc
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Description
Cet immeuble commercial de rendement est situé à Mezzovico-Vira. Il comprend au total environ 940 m² de surfaces à usage d’entrepôt, 340 m² de bureaux modernes et fonctionnels ainsi que 17 places de parc extérieures pratiques. Il a été construit en 2016 par une entreprise de construction réputée et fiable.
La commune bénéficie d’un multiplicateur fiscal particulièrement bas, un atout très intéressant pour les investisseurs. Sa situation stratégique sera encore valorisée par le nouvel échangeur autoroutier de Sigirino, dont la réalisation est prévue d’ici 2027. Cette infrastructure améliorera considérablement tant l’accessibilité que la valeur future de l’immeuble.
D’importants travaux d’amélioration et de rénovation ont été réalisés au fil des ans, notamment la réfection des revêtements de sol, maintenant ainsi le bâtiment dans un état impeccable.
L’immeuble est actuellement entièrement loué à quatre sociétés différentes, toutes réputées et solides. La diversification des locataires représente un avantage important en matière de sécurité et de stabilité des revenus.
Le rendement est particulièrement intéressant et solide, compte tenu également de la construction récente et de l’excellent état d’entretien du bien. Le taux de capitalisation net avoisine 5 %, faisant de ce bien une opportunité d’investissement de premier ordre.
NE LAISSEZ PAS PASSER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
FGS/16961
La commune bénéficie d’un multiplicateur fiscal particulièrement bas, un atout très intéressant pour les investisseurs. Sa situation stratégique sera encore valorisée par le nouvel échangeur autoroutier de Sigirino, dont la réalisation est prévue d’ici 2027. Cette infrastructure améliorera considérablement tant l’accessibilité que la valeur future de l’immeuble.
D’importants travaux d’amélioration et de rénovation ont été réalisés au fil des ans, notamment la réfection des revêtements de sol, maintenant ainsi le bâtiment dans un état impeccable.
L’immeuble est actuellement entièrement loué à quatre sociétés différentes, toutes réputées et solides. La diversification des locataires représente un avantage important en matière de sécurité et de stabilité des revenus.
Le rendement est particulièrement intéressant et solide, compte tenu également de la construction récente et de l’excellent état d’entretien du bien. Le taux de capitalisation net avoisine 5 %, faisant de ce bien une opportunité d’investissement de premier ordre.
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FGS/16961
Annonceur
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003630806
- Réf. de l'objet
- ENORME E MODERNO STABILE COMMERCIALE A REDDITO A MEZZOVICO.RP-16961