"Magnifique maison individuelle de 4.5 pièces dans un écrin de verdure à Castel San Pietro"

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle au cœur du village, de 4.5 pièces et d’environ 190 m². Construite en 1989 et récemment rénovée, elle est en excellent état d’entretien. La propriété se situe à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un cadre vallonné pittoresque, au cœur de la nature et au calme. Elle se trouve à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où sont regroupés tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et à une vingtaine de minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l’écart de l’agitation citadine sans renoncer au confort, et qui convient également parfaitement comme résidence secondaire.

Autre atout : la maison est remise entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, sans frais supplémentaires.

La maison est répartie sur deux niveaux :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d’un petit balcon offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un escalier en colimaçon situé dans le séjour mène à une mezzanine, idéale comme espace de loisirs ou bureau, qui surplombe l’espace ouvert en contrebas.
La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d’appareils électroménagers de qualité, communique avec le séjour et offre un cadre convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend également une pièce actuellement aménagée en garde-manger, facilement transformable en bureau ou en dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains avec douche.

L’ÉTAGE INFÉRIEUR est consacré à l’espace nuit et comprend deux spacieuses chambres doubles ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.
Ce niveau dispose également d’une vaste buanderie, qui sert aussi de cave et facilite le quotidien dans la maison.

Le bien est chauffé par une chaudière à mazout avec une distribution de chaleur par radiateurs et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. La propriété ne comprend pas de place de parc privée, mais de nombreuses places de stationnement publiques en zone bleue sont disponibles à proximité immédiate. Il est également possible de s’arrêter aisément devant la maison pour charger et décharger.

Cette maison représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant le charme de la nature et de la tranquillité à la proximité des principaux services et des grands axes de communication. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent trouver un havre de paix loin du rythme effréné de la ville.

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MB/7886