"Superbe villa jumelle 5.5 avec vue partielle sur le lac à Agno"

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec 5 grandes terrasses, vue partielle sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno. Le bâtiment, construit en 1986, a été rénové entre 2013 et 2014 et se situe sur un terrain de 572 m², avec une surface habitable d'environ 180 m², ainsi que des pièces annexes et un grand garage double.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire et, si nécessaire, par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat).
Plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

Le logement est accessible via un escalier confortable et large et se développe sur trois niveaux:
1. Étage:
- Entrée avec espace pour un grand placard,
- Toilettes pour les invités
- Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un balcon
- Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la zone de repas avec portes-fenêtres qui donnent accès à une grande terrasse en L, idéale pour un espace de vie estival avec espace pour une grande table et un espace barbecue pour déguster les saveurs et profiter de la brise fraîche après une longue journée de soleil.

Zone nuit: Un escalier en colimaçon confortable mène à l'étage mansardé où l'on trouve:
- Une chambre principale avec salle de bain en suite dotée de fenêtre, baignoire et douche avec whirlpool,
- Deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre simple, parfaite également comme dressing.
- Grande terrasse avec auvent, d'où l'on peut admirer une vue splendide sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno, idéale pour des moments de détente et des bains de soleil en toute intimité.

Rez-de-chaussée:
- 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une grande terrasse en L, actuellement partiellement utilisée comme terrain de basket
- 1 salle de bain avec douche
- Buanderie, cave et local technique

Équipements et confort:
- Porte blindée
- Fenêtres en bois avec double vitrage
- Volets manuels
- Sol en grès porcelanato et stratifié dans les chambres à coucher
- Chauffage au fuel et radiateurs, ainsi que chauffage au sol dans le sous-sol
- Moustiquaires dans les chambres des enfants
- Possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès à la propriété

La maison se présente en bon état, avec quelques améliorations recommandées, notamment en ce qui concerne les fenêtres extérieures et quelques terrasses.

La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles et des services essentiels à proximité, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 15-20 minutes.

Le prix de vente comprend un garage simple pour deux voitures en ligne et 1 place de parking extérieure supplémentaire.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!
CL/7308