"MAISON HISTORIQUE 3.5 PIÈCES AVEC CAVE À VIN EN VOÛTE À MELIDE"

Maison historique charmante de la fin du 19e siècle, 3,5 pièces d'environ 90 m², auxquels s'ajoute une immense cave à vin caractéristique avec voûte, située dans le noyau pittoresque de Melide, à quelques pas du bord du lac, des restaurants et des grottes typiques, dans un contexte vraiment calme et charmant, à moins de 15 minutes de Lugano, à quelques minutes à pied de la gare et à 5 minutes de la merveilleuse Morcote (définie comme l'un des plus beaux villages du monde).

La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE.

Le bâtiment se développe sur deux niveaux, auxquels on accède par un escalier typique et un palier extérieur qui conduit à:
L'entrée où l'on trouve la zone jour composée d'un espace spacieux recouvert de terracotta précieux qui abrite la salle à manger et le salon, embellie d'une belle cheminée en marbre d'Arzo;
un toilette pour les invités et le corridor qui mène à la grande cuisine super équipée avec réfrigérateur, congélateur américain, tous les équipements et un espace dédié à la colonne de lavage, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et se servir de tous les confort souhaitables.

Par l'escalier en bois caractéristique, on accède à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit accueillante composée d'une chambre à coucher double dont on peut accéder à un balcon spacieux, dont on peut profiter d'une vue partielle sur le lac, et d'une deuxième chambre simple, toutes deux servies par une salle de bain pratique avec douche.
Espaces idéaux pour une petite famille ou pour ceux qui veulent un espace confortable et caractéristique pour passer leurs vacances avec des proches ou des amis.

La maison conserve son charme historique avec une cheminée qui crée une atmosphère chaude et relaxante, parfaite pour les soirées d'hiver froides ou pour passer des moments de détente en compagnie, en profitant de la fraîcheur typique de ces maisons de noyau en été. Le système de chauffage est électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et garantit un excellent confort dans chaque environnement.

Au niveau inférieur, on trouve un véritable joyau pour les amateurs de vin et par une porte en bois originale de la fin du 19e siècle, on peut accéder à la grande cave à vin, qui, outre un premier espace idéal pour héberger une buanderie et un grand débarras, offre également un grand espace structuré avec étagères en briques où l'on peut aménager une cave à vin de grande valeur avec température optimale toute l'année. Un véritable paradis pour les amateurs de vin qui aiment les collections précieuses.

Le bâtiment ne dispose pas de places de parking propres, mais il est possible d'arriver en voiture jusqu'à l'entrée si nécessaire, comme pour décharger les courses confortablement ou pour transporter des objets ou des meubles.

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