"Vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec une terrasse splendide à Agno"

Grand et lumineux appartement mansardé de 3,5 pièces, actuellement organisé comme un grand appartement de 2,5 pièces d'environ 110 mètres carrés de surface brute, avec un joli jardin d'hiver d'environ 16 mètres carrés et 3 grandes terrasses d'environ 46 mètres carrés, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, rénové entre 2019 et 2020, et situé dans un quartier plat, confortable et central, à proximité de tous les services, marchés et à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.

L'unité se compose d'un corridor d'entrée, 1 chambre spacieuse d'environ 18 mètres carrés avec un système de placards intégrés à 8 portes et accès à un balcon, 1 grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, cabine de douche, lave-linge, toilettes et bidet, 1 toilette pour les invités, 1 local de stockage, une cuisine moderne ouverte avec four à vapeur Zug, table de cuisson en verre-céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs séparés et lave-vaisselle Siemens, un salon avec cheminée et accès à un deuxième balcon, un spacieux salle à manger avec accès à une pièce supplémentaire utilisée aujourd'hui comme jardin d'hiver, avec des stores électriques avec capteur de vent, mais utilisable toute l'année car très ensoleillé, et une grande terrasse en L.
Diverses fleuristes qui peuvent être utilisées à volonté entourent l'appartement mansardé.

L'appartement dispose de doubles vitrages avec des cadres de fenêtres en bois, sauf ceux du jardin d'hiver en aluminium et de la salle à manger en PVC, des volets manuels, des sols en grès porcelanato dans tout l'appartement, sauf le parquet en bois massif dans la chambre, et un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol.

Un objet idéal pour ceux qui recherchent un grand espace et une proximité avec tous les services urbains dans un quartier complètement plat et idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, le long du lac jusqu'à Caslano.
Une belle plage permet également de profiter de bains estivaux relaxants et d'un atmosphère festive attractive le soir, grâce à la piste de danse latino-américaine et aux diverses zones d'apéritif et de fête.

La propriété comprend un cellier attribué, 1 place de parking couverte à 35 000 CHF, exclue du prix de vente, et une deuxième place de parking découverte en location à 60 CHF par mois.

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CL/5006