"Vaste attique 5.5 avec grande terrasse et vue sur le lac à Bioggio"

Grand appartement moderne de 5.5 pièces d'environ 140 m² de surface habitable, plus une grande veranda extérieure, situé dans une résidence de seulement 4 unités, avec une impasse, construite en 2013 dans une position dominante, très calme et ensoleillée, avec une vue imprenable à 180° sur le lac, la ville et la plaine à Bioggio, à seulement 10 minutes de Lugano et 5 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.

L'appartement se compose de:
Accès aux deuxième et troisième étages via un ascenseur avec clé privée, menant à un petit atrium, puis à l'entrée d'un grand espace de vie avec cheminée et sortie sur la terrasse, d'une grande cuisine moderne ouverte en couleur crème, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un micro-ondes à hauteur d'œil, d'une salle de bain avec WC et douche, d'une deuxième salle de bain avec WC et baignoire à jets, de deux chambres, dont l'une est actuellement convertie en grand placard, et d'une chambre simple.
La dernière et la chambre principale ont un accès direct au petit jardin privé.
De cet étage, vous pouvez également accéder à la veranda semi-couverte avec poutres en bois et une protection solaire en voile, et au jardin privé.
Un escalier mène à l'étage inférieur, qui se compose d'une pièce hobby qui peut être convertie en grotte, studio, chambre, salle de fitness, home cinéma ou autre chose, d'une buanderie/cave avec un grand placard encastré et des portes coulissantes, et d'une troisième salle de bain avec WC et douche.

Le sol est entièrement recouvert de carreaux de Grès modernes émaillés, tandis que l'escalier intérieur est en bois blanc.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, il y a des stores électriques dans toute la maison, et un éclairage au sol dans le salon, les couloirs et les salles de bain.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins de chauffage au sol.
Frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.

L'appartement est situé à seulement 2 minutes du centre de Bioggio et à proximité de toutes les commodités urbaines telles que les magasins d'alimentation, les pharmacies, les banques, les bureaux de poste, les écoles, les bars, les restaurants, les grottes, les médecins et les arrêts de transport en commun.
La sortie d'autoroute de Manno est accessible en environ 10 minutes.

2 places de parking dans le garage souterrain à 50 000 CHF chacune, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.
Des places de parking gratuites sans limite de temps sont situées à seulement 2 minutes à pied dans un parking communal.

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CL/3365