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Appartement à vendre à Aeugstertal

3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung
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CHF790’000.–90m23.5pcs

Götschihogerweg 1, 8914 Aeugstertal

Wir suchen für diese, gemütliche 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung im Grünen, im schönen Aeugstertal, eine neue Eigentümerschaft.Die Wohnung verfügt über eine Garagenbox, einen Aussenabstellplatz, (Garagenvorplatz), sowie einen Hobbyraum, (Werkstatt), & einen Kellerraum.Ebenfalls zur Wohnung gehört eine grosse Sonnenterrasse mit Blick in’s Grüne. Untere Etage: • Entrée • Gäste-WC mit Platz für WM/TU • Wohnzimmer + separates Reduit • Offene Küche mit kleiner Barzeile • Zugang zur Terrasse Obere Etage: • Badezimmer (Badewanne/Toilette) • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 Parkierung: • Eine Garagenbox • Garagen-Vorplatz Nebenräume: • Hobbyraum (aktuell Werkstatt, rund 17m2) • Kellerraum (angrenzend zur Werkstatt) • Die Nebenräume sind nur von Aussen, (neben der Garage), erreichbar Besonderheiten: • Strassentechnisch gut erschlossene, ruhige Lage im Grünen im Aeugstertal • Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle in 9-Minuten zu Fuss erreichbar. (550-Meter) • Mit dem Auto ist die Stadt Zug in 20-Minuten & die Stadt Zürich in rund 30-Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten sowie Post & Banken sind zb. in Affoltern am Albis in rund 8-Minuten zu erreichen • Der Autobahnanschluss in Affoltern am Albis ist ebenfalls in rund 8-10 mit dem Auto zu erreichen • Ruhige Lage im Grünen • Grosse, teilweise gedeckter Terrasse • Reduit in der Wohnung sowie Hobbyraum und Kellerraum im Haus • Parkierung: 1-Garagenbox sowie der Vorplatz der Garage. • Insgesamt befinden sich 3-Wohnungen im Gebäude, welche zusammen eine STWEG bilden *Nebenkostenabrechnungen sowie weitere Detailunterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse an der Liegenschaft selbstverständlich gerne zu. Getätigte Renovationen: • 2021 Fassadenarbeiten / Neuer Anstrich • 2020 Neue Fenster in der Wohnung 3-Fach Verglast Holz-Metall • 2019 Neuer Heizungsbrenner • 2016/2017 Neues Geländer Terrasse & Terrassenarbeiten • 2012 Blechabdichtungen Terrasse • Pergola Terrasse

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