Appartement à vendre à Beinwil am See

Mit der Überbauung "Widenmatt" entsteht in Beinwil am See ein neues Wohnquartier. Die Überbauung umfasst insgesamt sechs Gebäude, davon zwei Mehrfamilienhäuser (A + B) mit Eigentumswohnungen, zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen (D + E), ein Gebäude mit einem Hotel-Betriebskonzept (F) sowie ein weiteres Wohnhaus (C).In den Mehrfamilienhäusern A + B befinden sich insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Davon sieben 2.5-Zimmer-, fünf 3.5-Zimmer- sowie sieben 4.5-Zimmerwohnungen.Die grosszügigen 2.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen schönen, hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein Reduit mit eigenem Waschmaschinen-/Tumbler-Turm. Dazu kommt noch ein grosser Balkon. Wahrhaft attraktive Wohnungen für Singles oder Paare. AutoeinstellhalleDie grosse Autoeinstellhalle ist via Widenmattstrasse erschlossen und bietet Platz für insgesamt 48 Autos. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Lift und kommen somit trockenen Fusses nach Hause.GemeindeBeinwil am See überzeugt alleine schon mit seiner Lage. Direkt am Hallwilersee lacht die Sonne einem schon am frühen Morgen ins Gesicht. Vom Homberg geniesst man eine herrliche Aussicht auf den See und die Alpen. Den rund 800 m entfernten Bahnhof erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten.Kindergarten/SchuleDen Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Beinwil am See, die Oberstufe in der benachbarten Gemeinde Reinach. Wir sind überzeugt, dass wir Ihnen mit den Wohnungen der Überbauung "Widenmatt" ein traumhaftes Wohnen ermöglichen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie suchen eine neuwertige, moderne Wohnung mit viel Platz im wunderschönen Beinwil am Hallwilersee? Dann ist dieses gepflegte Bijou vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!Wunderschöne Natur, gute Infrastruktur, Kultur, zahlreiche Angebote für Sportler, Wanderer, Angler und mehr: Beinwil, das Dorf am Hallwilersee, ist in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gefragten Wohndestination geworden und hat sich von einer ursprünglichen Zigarren- und Tabakregion bzw. Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten steht im Dorfkern, bloss wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Mit dem Lift in der Garage, wo 2 Abstellplätze (zzgl. CHF 50 000.-) zur Verfügung stehen, geht es direkt vor die Wohnungstüre, wo Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen werden.Das Herzstück der hellen Wohnung ist eindeutig der über 50 m² Wohn- / Essbereich. Die offene Küche ist top ausgestattet und bietet neben grossen Arbeitsflächen viel Stauraum. Die lauen Sommerabende geniessen Sie auf Ihrem knapp 30 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit. Im rückwärtigen Teil der Wohnung stehen Ihnen 3 grosszügige Zimmer sowie zwei modern ausgebaute Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC zur Verfügung. Des weiteren verfügen Sie im separaten Reduit über einen Wäscheturm, was Ihnen den Alltag erleichtert. Das tolle Angebot wird durch einen Keller im UG abgerundet.Träumen Sie noch oder haben Sie unsere Verkaufsdokumentation schon bestellt?

An zentraler und doch sehr ruhiger Lage steht eine neue 4.5 Zimmer Dachwohnung im 2. Obergeschoss mit drei grosszügigen Terrassen und zusätzlichem Hobbyraum für Sie zum Kaufen bereit. Bus und Bahnhof 250m entfernt, Autobahneinfahrt 15 Kilometer Einkaufen 500m, Kindergarten 100m und Schule 100m (über die Strasse) Ruhiges Quartier und trotzdem nahe am Zentrum Drei Terrassen (97.3m2 eine davon gedeckt) auf alle Seite hin ausgerichtet _Raumangebot Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Entrée mit Garderobe und Gang( 8.7m2), helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche (50.6m2) mit Zugang zur gedeckten Terrasse (15.8m2), drei Schlafzimmer (15.9, 13.7 und 13.2m2), alle Zimmer haben einen Zugang zu einer der beiden offenen Terrassen (21.5 bzw 60m2), Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo (6.5m2), Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo (5.7 m2), Reduit im Treppenhaus mit Waschturm (3.7m2), Reduit bei der Küche (7.3m2), Abstellraum bei der Ostterrasse (21.7m2 und riesiger Hobbyraum mit Tageslicht und Laminatboden (68m2) ebenfalls von der Ostterrasse aus zugänglich. Im Wohn-Essbereich sowie in sämtlichen Zimmern ist Parkett verlegt. Die Luft-Wasserwärmepumpe sorgt via Bodenheizung für angenehme Wärme. _Nebenräume Kellerraum (13.3m2) Zwei Tiefgaragenplätze Nr. 19 und 20 (je + CHF 30000.-) gemeinschaftlicher Velokeller im UG Die gesamt Immobilie wurde 2016 erstellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Objekttyp: Dachgeschoss PLZ/Ort: 5712 Beinwil am See Anzahl Zimmer: 4.50 Nettowohnfläche: 122 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 3 Balkon/Terrasse Fläche: 93.7 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC und Lavabo Nasszelle 2 :Dusche, WC und Lavabo Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Preis je Tiefgaragenplatz: je 30000.- Steuerfuss 2022: 102 Baujahr: 2016 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Eine gedeckte und zwei offene Terrassen Ruhige Lage nahe an den Schulen Neuwertige Wohnung Riesiger Hobbyraum und viel Stauraum Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und ins Grüne ruhig: Ja sonnig: Ja Rollstuhlgerecht: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.10 km Dist. Kindergarten: ca. 0.10 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.50 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 0.25 km Dist. Autobahn: ca. 15 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Saphir verbindet nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Zugang zum Hallwilersee.Das bewilligte Bauprojekt setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen. Es erwarten Sie grosszügige, ausgeklügelte Grundrisse, eine nachhaltige Bauweise wie z.B. eine filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung u.v.m.Ihre Wohnträume gehen im Frühjahr 2023 in Erfüllung und folgende Angebote warten bereits jetzt auf Sie:Wohnungsmix Achtfamilienhaus:3.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 790'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 820'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 430'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 750'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 830'000.-2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 450'000.-3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 780'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG CHF 860'000.-Autoeinstellhallenplatz à CHF 32'000.-Wohnungsmix Zweifamilienhaus:4.5-Zimmer-Wohnung, EG CHF 1'090'000.-4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG CHF 1'330'000.-1x Doppelgarage à CHF 58'000.-1x Doppelgarage à CHF 60'000.- Das Zweifamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen einladenden Sitzplatz mit rund 35 m2 und im Obergeschoss durch einen ebenso grosszügigen Balkon mit rund 36 m2 und zusätzlich einer fulminanten Dachterrasse in der Grösse von rund 73 m2.Zwischen den beiden Bauten befindet sich ein schön angelegter Aussenbereich in Anlehnung an einen respektvollen Umgang mit der Natur. Unter anderem trennt ein Bächlein die beiden Wohnbauten voneinander.Saphir steht für hohe Wertigkeit sowie Ökologie und Komfort in Einem. Dank Wärmepumpe kommen Sie in den Genuss einer freundlichen und abgasfreien Wärmeerzeugung. Wer Zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung Saphir sein passendes neues, modernes, behagliches Zuhause.Die Gemeinde Beinwil am See, im Kanton Aargau, liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier zahlreiche Freizeiterlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof - alles in fussläufiger Distanz erreichbar.Die Visualisierungen sind von verschiedenen Wohnungstypen der Überbauung Saphir.Und - tönt das nicht spannend und attraktiv? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir verkaufen eine sehr schöne, gut erhaltene Wohnung an einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Beinwil am See an einer Sackgasse. Die geräumige 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen.Die Gemeinde ist eine richtige Wohlfühloase, denn sie ist umgeben von zahlreichen Naherholungsgebieten und Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe des beliebten Hallwilersees. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und Schulanlagen sind nahe der Liegenschaft zu finden und gut zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto sind die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen gut und schnell erreichbar.Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Mischung zwischen rustikal und modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der charmante Laminatboden in den Schlafzimmern und der praktische Plattenboden in den restlichen Zimmern. Dazu verfügt die Wohnung über zwei Balkone und einen privaten Sitzplatz. Vor dem Haus befinden sich eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind.Die Highlights der Wohnung nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Idyllische Lage nahe dem Hallwilersee • Langjährige Mieterin in der Wohnung • Bushaltestelle und Bahnhof in nächster Nähe • Gute Autobahnanschlüsse in alle Richtungen • Besonderer Wandverputz in Wohn- und Esszimmer • Zwei Balkone • Geräumige Zimmer mit grossen Fenstern • Hübsche Aussicht auf umliegende Bäume und Sträucher • Ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Garagenbox sind im Angebot inbegriffen • Modernes Badezimmer und gut ausgerüstete Küche Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung nahe am Naturparadies und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übernahme der langjährigen Mieterin wird gewünscht.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.