10 résultats - Appartement à louer à Beinwil am See

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CHF 3'658.–
4.5 pièces128m² surface habitable
5712 Beinwil am See

Beneidenswerte Aussicht an lebensqualitativer Lage

Wohntraum mit See- und Bergsicht An sonniger und ruhiger Lage in Beinwil am See erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, die grosszügiges Wohnen mit hochwertigem Ausbaustandard und traumhafter Aussicht verbindet. Die neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2024 bietet rund 128 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende 47 m² grosse Balkonfläche, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Entspannen mit Blick auf den Hallwilersee und die umliegende Natur einlädt.Dank der durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Fensterfronten und der erhöhten Lage entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Der moderne Innenausbau kombiniert zeitlose Eleganz mit hoher Funktionalität und schafft ein stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.Die Wohnung überzeugt zudem mit zeitgemässer Gebäudetechnik nach Minergie-Standard. Eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt nicht nur für angenehme Wärme in den Wintermonaten, sondern verfügt zusätzlich über eine integrierte Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima an heissen Sommertagen. Lift, rollstuhlgängiger Zugang sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Hallwilersee befinden sich in kurzer Distanz und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, Paare oder Pendler. Highlights: • Grosszügige Balkonfläche (47 m²) - sonniger • Aussenbereich mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen • Seesicht & Bergsicht - attraktive Aussicht in naturnahem Umfeld • 128 m² Wohnfläche mit modernem und offenem Raumkonzept • Neubauqualität (Baujahr 2024) - stilvoller und hochwertiger Innenausbau • Zwei hochwertige Nasszellen einmal WC-Dusche und WC-Badewanne • Minergie-Standard - energieeffizientes Wohnen mit moderner Wärmepumpe • Bodenheizung mit Kühlfunktion - angenehmes Raumklima im Sommer und Winter • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen • Eigene Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung • Lift & rollstuhlgängig - komfortabler und barrierefreier Zugang • Carport, Garage & Parkplatzmöglichkeiten vorhanden • Ladestation für Elektroautos - zukunftsorientierte Mobilität • Ruhige und sonnige Wohnlage nahe Hallwilersee und Naherholungsgebieten • Haustiere erlaubt - ideal auch für Tierliebhaber Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die modernes Wohnen, grosszügige Aussenflächen und naturnahe Lebensqualität in unmittelbarer Seenähe verbinden möchten. Ein Zuhause mit Aussicht, Ruhe und Stil - erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Vue d'ensemble

Beinwil am See a connu une croissance de 7.45% lors des 3 dernières années et compte désormais 3719 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 79’255 CHF. 17.04% de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 23.18% a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.39% de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.38% des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. Le taux de chômage global s'élève à 1.18%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 10.78%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Beinwil am See est de 15.65%. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.77%, un couple avec deux enfants 6.96% et un couple marié et n'ayant pas d'enfants 9.93%.

Nouvelle bâtisse

Avec 146 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Beinwil am See durant les cinq dernières années. 0 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. 56 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. 47 nouveaux appartements à 3 pièces et 29 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 10 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Beinwil am See compte 1899 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 39 dans la région. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 192, ceux de 3 pièces 447 et ceux de 4 pièces 483. Au total, 388 objets immobiliers de 5 pièces et 350 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.8%. Ainsi, 4.19% sont des appartements de 2 pièces, 2.02% des appartements de 3 chambres, 2.49% des studios de 4 chambres ainsi que 0.26% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.41% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.57% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1642 CHF. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1450 CHF. Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1880 CHF.