42 résultats - Appartement à vendre à Canobbio

Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni.Caratteristiche principali: • grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq; • cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata; • bagno ospiti e guardaroba; • camera matrimoniale conbagno completo; • seconda camera matrimoniale conbagno privato. • terza camera da letto; • diversi armadi a muro; • ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina.Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio.A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée.L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes.Principales caractéristiques : • grand salon-salle à manger de plus de 80 m²; • cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée; • salle de bains et vestiaire pour les invités; • chambre double avecsalle de bains complète; • deuxième chambre double avecsalle de bains privée. • troisième chambre à coucher; • plusieurs armoires encastrées; • excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave.Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio.In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen.Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen.Hauptmerkmale: • großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm; • moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche; • Gästebadezimmer und Garderobe; • Doppelschlafzimmer mitVollbad; • zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad. • drittes Schlafzimmer; • mehrere Einbauschränke; • ausgezeichnete architektonische...

CANOBBIO - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI

Vendiamo nuovo e moderno appartamento di 2.5 locali con ampia terrazza al 1° piano in via Campagna 21a a Canobbio.La struttura è di recente costruzione ed è composta unicamente da 6 unità abitative.L'immobile è situato in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Canobbio, a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione coniuga privacy e comodità, con supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree sportive e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.L'appartamento è composto come segue: • Ingresso con armadio a muro • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza che circonda l’abitazione • Cucina open space • Camera matrimoniale • 1 bagno con doccia • 1 cantina/locale lavanderia Prezzo di venditaAppartamento: CHF 675’000.00Posteggio in autorimessa: CHF 50'000.00

LUMINOSO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un’ampia lavanderia in comune e una cantina inclusi nel prezzo di vendita.Posteggio eventualmente acquistabile in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7975

CANOBBIO - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO

Vendiamo moderno appartamento di 4.5 locali con ampio giardino di 187.80 mq in via Campagna 21a a Canobbio.La struttura è di recente costruzione ed è composta da 6 unità abitative; l'appartamento è l'unica abitazione presente al pianoterra, per un ambiente riservato e indipendente.L'immobile è situato in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Canobbio, a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione coniuga privacy e comodità, con supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree sportive e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.L'appartamento è composto come segue: • Ingresso con armadio a muro • Cucina open space e soggiorno con accesso diretto allo spazio esterno che circonda l'intera abitazione (terrazza di 34.20 mq e giardino di 187.80 mq) • Camera matrimoniale con bagno en suite (vasca) • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • 1 cantina/locale lavanderia Prezzo di venditaAppartamento: CHF 1'060’000.002 posteggi in autorimessa: CHF 50'000.00/cadauno

Canobbio: Appartamento 3.5 locali

Canobbio, immerso nel verde e caratterizzato da un'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali con grande terrazza/giardino e vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà si inserisce in una curata residenza edificata nel 2007, suddivisa in tre blocchi abitativi, contesto tranquillo e riservato ma estremamente comodo per raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti.L'appartamento offre una superficie abitativa generosa e molto ben distribuita, con ambienti luminosi e spazi pensati per vivere la casa in modo confortevole e funzionale. La zona giorno si apre direttamente verso l'esterno creando continuità tra in e outdoor, valorizzando uno dei veri punti di forza della proprietà: la spettacolare terrazza privata con doppia anima, una parte pavimentata ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali, e una grande area verde perfetta per bambini e animali domestici.La master room rappresenta una vera e propria suite, grazie alle dimensioni generose, al bagno privato finestrato con vasca e all'importante cabina armadio di circa 10mq, uno spazio raro da trovare in appartamenti di questa tipologia.La seconda camera è servita da un ulteriore bagno con doccia. Un altro valore aggiunto della proprietà, entrambe le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza esterna.Completa la proprietà un locale hobby privato riscaldato di circa 30mq, spazio cantina ideale come palestra, studio o locale multifunzionale a supporto dell'abitazione. Inclusi inoltre due comodi posti auto coperti esterni.

2693_Canobbio, Attico. 4.5 locali ristrutturato con vista lago

Nella soleggiata e residenziale località di Canobbio, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Lugano, dalla stazione ferroviaria e dall'accesso autostradale, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali recentemente ristrutturato, situato in una palazzina anch'essa rinnovata composta da sole quattro unità abitative e dotata di piacevole giardino condominiale.Posto al quarto ed ultimo piano, l'appartamento gode di una splendida vista aperta sul lago e di un'eccellente luminosità grazie alle ampie superfici vetrate.COMPOSIZIONE INTERNA:- ingresso;- spaziosa zona giorno con grandi vetrate e cucina open space;- accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lago;- studio con balcone;- camera matrimoniale;- bagno con doccia;- camera padronale con bagno en suite e balconcino privato.COMPLETANO LA PROPRIETA':- cantina;- locale hobby/deposito di circa 12 m²;- box auto privato (CHF 50'000.);- posto auto esterno antistante (CHF 30'000.).Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e ai servizi della città.

2692_Canobbio, 4.5 locali ristrutturato con giardino privato

Nella soleggiata e residenziale località di Canobbio, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal centro di Lugano, dalla stazione ferroviaria e dall'accesso autostradale, proponiamo in vendita appartamento 4.5 locali recentemente ristrutturato con ampio giardino privato, situato in una palazzina anch'essa rinnovata composta da sole quattro unità abitative e dotata di piacevole giardino condominiale.COMPOSIZIONE INTERNA:- ingresso;- spaziosa zona giorno con grandi vetrate e cucina open space;- accesso diretto alla terrazza e al giardino privato;- studio con balcone;- camera matrimoniale;- bagno con doccia;- camera padronale con bagno en suite e balconcino privato.COMPLETANO LA PROPRIETA':- cantina;- locale hobby/deposito di circa 12 m²;- box auto privato (CHF 50'000.);- posto auto esterno antistante (CHF 30'000.).Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e ai servizi della città.

APPARTAMENTO ATTICO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN ELEGANTE PALAZZINA

Nel comune di Canobbio, zona residenziale ai confini della città di Lugano, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili all'interno di un'elegante palazzina completamente ristrutturata.La palazzina dispone di un unico appartamento per piano, garantendo così la massima privacy.ATTICO 4.5 LOCALI AL QUARTO PIANO. L'appartamento di 119 mq si compone di sala da pranzo/cucina aperta e soggiorno illuminati da una grande vetrata e un balcone (5 mq), una camera matrimoniale con bagno (doccia) en suite e accesso a un balconcino (1.20 mq), un'ulteriore camera da letto, un locale studio con balcone (5 mq), un ulteriore bagno con doccia. Lavanderia privata e cantina.Piacevole vista aperta fino al lago di Lugano.Prezzo CHF 1'190'000 + Box auto CHF 50'000.- + Posteggio esterno CHF 30'000.-Totale CHF 1'270'000.-Questa palazzina si trova in una zona tranquilla e molto soleggiata; offre l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, con tutte le comodità moderne.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO IN ELEGANTE PALAZZINA

Nel comune di Canobbio, zona residenziale ai confini della città di Lugano, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili all'interno di un'elegante palazzina completamente ristrutturata.La palazzina dispone di un unico appartamento per piano, garantendo così la massima privacy.APPARTAMENTO 4.5 LOCALI AL PRIMO PIANO CON GIARDINO. L'appartamento di 119 mq si compone di sala da pranzo/cucina aperta e soggiorno illuminati da una grande vetrata e un balcone (5 mq), accesso tramite scala al giardino (170 mq) ad uso privato, una camera matrimoniale con bagno (doccia) en suite e accesso a un balconcino (1.20 mq), un'ulteriore camera da letto, un locale studio con balcone (5 mq), un ulteriore bagno con doccia. Lavanderia privata e cantina.Prezzo CHF 1'150'000.- + Box auto CHF 50'000.- + posteggio esterno CHF 30'000.-Totale prezzo CHF 1'230'000.-Questa palazzina si trova in una zona tranquilla e molto soleggiata; offre l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, con tutte le comodità moderne.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendido attico di 4.5 locali con vista panoramica a Canobbio

Luminoso appartamento all'ultimo piano con ampio giardino condominiale e piscina - Posizione tranquilla e comoda. Disponibilità: Da convenireProponiamo in vendita un elegante appartamento all'ultimo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla, ben soleggiata e strategicamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del Luganese. L'abitazione si distingue per le sue ampie metrature, la cura dei dettagli e un'atmosfera accogliente e moderna. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2023, tra cui: • Rifacimento completo del tetto; • Cappotto termico esterno; • Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa; • Impianto fotovoltaico sul tetto; • Sostituzione dei tendoni da sole; • Serramenti nuovi con vetri doppi isolanti. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Cucina separata, completamente accessoriata, con accesso diretto al balcone; • Ampio e luminoso soggiorno con uscita sul grande balcone coperto; • Spazioso balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto; • Corridoio ampio e funzionale; • Due bagni finestrati: uno con doccia, l'altro con vasca e bidet; • Camera matrimoniale; • Due camere da letto supplementari; Aria condizionata nel soggiorno ed in camera da letto;Aree comuni e dotazioni: • Grande giardino condominiale soleggiato per gran parte della giornata, con zona relax, gazebo, barbecue e piscina; • Lavanderia condominiale e cantina privata; possibilità di installare una lavatrice direttamente in appartamento; • 1 posto auto esterno, comodo e situato all'ingresso della palazzina; • 1 posto auto coperto in autorimessa. Un'occasione unica per chi cerca tranquillità, comfort e qualità in una zona residenziale molto apprezzata. Contattaci senza impegno per organizzare un sopralluogo

ESCLUSIVO ATTICO DI 5.5 LOCALI CON SOLARIUM A CANOBBIO

Siamo a CANOBBIO, in una posizione privilegiata che fonde armoniosamente tranquillità, natura e comodità urbana. Ti proponiamo un raffinato ed esclusivo ATTICO DI 5.5 LOCALI, una vera perla immobiliare pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dal massimo comfort.Immagina di varcare la soglia di un attico dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un’esperienza abitativa senza eguali. Immagina la luce naturale che inonda gli ambienti, esaltando le finiture di alto standing e creando un’atmosfera di serena eleganza. Immagina di svegliarti ogni mattina con la sensazione di essere in un’oasi di pace, pur essendo a pochi passi dal cuore pulsante di Lugano.LUSSO E SPAZIO: GLI INTERNI E LE SUPERFICIQuesto attico si distingue per le sue dimensioni generose e le finiture di alto standing, offrendo una superficie commerciale totale di ben 324.60 mq. Gli spazi sono stati progettati per garantire una qualità abitativa superiore, con una distribuzione armoniosa e funzionale:SUL dell’Attico: 213.50 mq di eleganza e luminosità.Ampie terrazze che prolungano il piacere dell’abitare verso l’esterno.Uno spettacolare SOLARIUM di quasi 200 mq, il tuo rifugio privato sul tetto. Immagina cene indimenticabili sotto le stelle, momenti di relax assoluto o semplicemente il piacere di goderti la vista panoramica che si estende all’orizzonte.VIVERE NELLA NATURA CON TUTTI I COMFORTLa posizione strategica ti permette di godere di una vasta area boschiva per le tue attività all’aperto. Immagina passeggiate rigeneranti nella natura, pur restando a meno di 10 minuti dal centro di Lugano e dallo svincolo autostradale. Ogni servizio essenziale è a portata di mano: scuole, farmacie e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi passi, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che per professionisti.ESCLUSIVITÀ E PRIVACYInserito in un contesto riservato di poche unità, l’edificio garantisce la massima privacy. La proprietà è completata da un’autorimessa moderna con posteggi dedicati, assicurando comodità e sicurezza per le tue auto. Immagina di tornare a casa e trovare sempre il tuo posto riservato, in un ambiente che ti offre un’esperienza abitativa senza compromessi.UN INVESTIMENTO DI PRESTIGIOPrezzo di vendita: CHF 2’550’000.-Questo attico rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza che unisca l’ampiezza degli spazi alla bellezza del paesaggio ticinese, senza rinunciare alla vicinanza urbana.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

Moderno appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Canobbio

A Canobbio, in zona esclusiva e in residenza di recente costruzione (Residenza Corba II), proponiamo appartamento di 3.5 locali ubicato al secondo piano.Si tratta di un elegante appartamento di 114 mq, molto luminoso con grande terrazza di 24 mq e giardino privato di 70 mq.Finiture di alto standing.Prezzo di vendita 1'450'000.- + 100'000.- due posti auto interni

SPAZIOSO DUPLEX CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE

A Canobbio, in zona residenziale a traffico limitato e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante duplex inserito in un moderno complesso architettonico composto da tre blocchi.L'appartamento si sviluppa su 175 mq abitabili, con 18 mq di terrazze e 104 mq di giardino privato affacciato sul bosco, garantendo privacy e tranquillita in un contesto contemporaneo.Al primo piano, dove si trova l'ingresso, troviamo un'intera parete attrezzata con armadi a muro e la camera padronale con bagno en suite dotato di doccia e vasca, oltre a un patio esterno di 27 mq.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con moderna cucina a isola e ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto di 18 mq e al giardino privato. Su questo livello si trovano inoltre una seconda camera con uscita sul giardino, predisposizione per una terza camera, una grande cabina armadio e un secondo bagno con doccia.I due livelli sono collegati da una scala interna con parapetti in cristallo.Al piano -1 completano la proprieta una spaziosa cantina con zona lavanderia.Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-Due posteggi meccanizzati: CHF 90'000.-

STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

AMPIO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA STADIO A LUGANO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.L’immobile è disposto come segue:Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7977

Wohnkomfort in strategischer Lage mit Panoramaterrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-433Diese strategisch gelegene 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in Canobbio. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen der Region.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Panoramaterrasse mit beeindruckendem 180-Ausblick über die umliegende grüne Landschaft bis hin zum Monte Brè und dem Monte San Salvatore sowie mit teilweisem Blick auf den Luganersee. Ein Ort, der zum Verweilen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise nach aussen erweitert.Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung: den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit semi-offener Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich sowie zur praktischen, wohnungsinternen Waschküche. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die beide direkten Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse bieten und von viel Tageslicht profitieren.Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort und verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt das Raumangebot ideal.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Kellerabteil sowie zwei komfortable Garagenstellplätze.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Bahnhof Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und auch das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanschlüsse liegen in unmittelbarer Nähe.Eine ideale Wohnlösung für alle, die grosszügiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-433Questo appartamento di 3½ locali, situato in posizione strategica a Canobbio, occupa il primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione interna ben studiata e una posizione particolarmente interessante, perfettamente collegata a Lugano e alle principali infrastrutture della regione.Uno dei punti di forza dellimmobile è lampia terrazza panoramica, dalla quale si gode di una splendida vista a 180 sul verde circostante, sul Monte Brè e sul Monte San Salvatore, con uno scorcio parziale sul Lago di Lugano. Uno spazio ideale per rilassarsi allaria aperta e vivere appieno gli spazi esterni.Lingresso accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato, dotato di spazio sufficiente per guardaroba e pratiche soluzioni contenitive. Da qui si accede al cuore dellabitazione: lampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucina semi-aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono uneccellente luminosità naturale e contribuiscono a creare unatmosfera accogliente e piacevole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte e la pratica lavanderia privata situata direttamente allinterno dellappartamento. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica e valorizzate da una piacevole luce naturale.La camera padronale rappresenta un confortevole spazio dedicato al relax e dispone di un elegante bagno en-suite con vasca. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte offrendo ulteriore comfort e

Eleganza e comfort a Canobbio, alle porte di Lugano

A Canobbio, in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e comodità, vi aspetta un appartamento raffinato che unisce modernità, funzionalità e benessere quotidiano.Situato in una palazzina contemporanea del 2015 con sole 6 unità abitative, limmobile regala unatmosfera esclusiva e intima. Gli spazi interni sono ampi e luminosi: il cuore della casa è lelegante zona giorno open space di ca. 42 mq, perfetta per momenti conviviali e serate in famiglia, con grandi vetrate che lasciano entrare tanta luce naturale.La zona notte offre tre camere da letto generose, tra cui una master room con spazio dedicato alla cabina armadio. I bagni sono ambienti pensati per il relax: uno con una grande vasca angolare, laltro con una spaziosa doccia moderna.Completa il comfort una lavanderia privata adiacente alla cantina, così da avere tutto a portata di mano. Gli spazi esterni non mancano: una terrazza di ca. 14 mq e un balcone aggiuntivo, perfetti per colazioni allaperto o momenti di relax.Ogni dettaglio è pensato per la qualità di vita: aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi a muro già integrati e soluzioni pratiche per organizzare al meglio ogni spazio.La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Lugano, ben servita dai mezzi pubblici (200 metri dalla fermata TPL), con scuole, negozi e servizi nelle vicinanze. Un indirizzo che combina la serenità del vivere in collina con la praticità della città a portata di mano.Disponibili posti auto, sia interni che esterni, per completare lofferta.-In Canobbio, einer beliebten Wohngegend, die für ihre Ruhe und zugleich für ihre ausgezeichnete Lage bekannt ist, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015, umfasst nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten durch viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Badezimmer sind als Wohlfühloasen gestaltet, eines mit grosser Eckbadewanne, das andere mit moderner, grosszügiger Dusche.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine private Waschküche direkt neben dem Kellerraum. Auch der Aussenbereich ist grosszügig gestaltet, eine ca. 14 m² grosse Terrasse und ein zusätzlicher Balkon sind perfekt für das Frühstück im Freien oder Momente der Entspannung.Jedes Detail wurde auf Lebensqualität ausgerichtet: Klimaanlage in allen Räumen, praktische Einbauschränke und durchdachte Lösungen für eine optimale Raumnutzung.Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (200 m zur TPL-Haltestelle) sowie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Wohnort, der die Ruhe des Hügellebens mit der Nähe zur Stadt perfekt verbindet.Parkplätze, sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien, runden dieses attraktive Angebot ab.

Appartamento di 3.5 locali con giardino e locale ufficio privato riscaldato

Appartamento 3.5 locali con giardino privato Contesto e posizioneL'appartamento è inserito nella Residenza Le Logge, una palazzina di sole 5 unità abitative, realizzata nel 2013, situata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata ed esposta a sud.La posizione garantisce privacy e qualità di vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi quali scuole, negozi, farmacia, bar e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. Caratteristiche generali dell'appartamentoTipologia: Appartamento 3.5 localiSuperficie lorda: ca. 110 mqSuperficie commerciale: ca. 154 mqGiardino privato: ca. 152 mqPorticato coperto: ca. 37 mqAnno di costruzione: 2013Disponibilità: primavera / estate 2026L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben distribuiti e finiture di alto livello. Distribuzione internaAmpia zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, luminosa e funzionaleCamera matrimoniale con bagno privato e guardaroba dedicatoSeconda camera con guardaroba dedicato e secondo bagnoScala interna che collega direttamente l'appartamento al piano inferioreLocale hobby utilizzabile come spazio multifunzionaleCantina e lavanderia privataAccesso diretto all'autorimessa condominiale con acesso sia dall'appartamento che tramite ascensore Spazi esterniL'appartamento dispone di un ampio porticato coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, che si affaccia su un giardino privato molto curato, dotato di prato, zone in ghiaia e impianto di irrigazione automatico.Elemento distintivo del giardino è la presenza di un ulivo secolare, che conferisce charme e unicità allo spazio esterno. FinitureZona giorno: pavimentazione in lastre Kerlite formato 100×300Zona notte: parquet in rovere sbiancatoPareti rifinite con EdelputzCucina Scavolini, completa di doppio forno (tradizionale e a vapore) BagniBagno principale: doccia 80×140, WC, bidet, mobile bagno in Corian da 120 cmSecondo bagno: vasca, WC, bidet, mobile bagno da 80 cm con piano in vetro Riscaldamento e impiantiRiscaldamento a serpentine a pavimentoCentrale termica con caldaia a pelletContatori individuali per riscaldamento e acqua calda/fredda Parcheggi (non inclusi nel prezzo)1 posto auto in autorimessa con colonnina di ricarica per auto elettriche1 posto auto esterno Ulteriori possibilità di parcheggioOltre ai posti auto già inclusi per l'appartamento, vi è la possibilità di acquistare ulteriori soluzioni di parcheggio, quali:posti auto supplementari in autorimessa,box auto chiuso,2 posti moto,fino a 2 ulteriori posti auto esterni,a seconda delle esigenze dell'acquirente e della disponibilità.