9 résultats - Appartement à vendre à Glattfelden

Charmante maisonnette 4,5 pièces à Glattfelden – Construction moderne avec vue lointaine

Bienvenue dans cette spacieuse et élégante maisonnette 4,5 pièces située à l'Emmerhofstrasse 12 à Glattfelden. Le projet de construction neuve, réalisé en 2020, impressionne par son équipement de haute qualité, son agencement de pièces réfléchi et son emplacement calme et familial.Avec 179 m² d'espace de vie sur deux étages, cet appartement offre un espace généreux pour une vie exigeante. Les parquets en bois clair, les murs blancs et les grandes fenêtres – en partie sous forme de lucarnes – créent une ambiance lumineuse dans toutes les pièces.L'appartement offre, entre autres: • Salle de séjour et salle à manger lumineuse: Plan d'étage ouvert avec un espace de vie moderne - idéal pour vivre et profiter. • Cuisine moderne: Cuisine contemporaine avec des meubles gris, des plans de travail sombres, un parquet en bois et une lucarne au-dessus de l'évier – équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un robinet Quooker (eau chaude et eau pétillante). • Plusieurs chambres: Chambres coquettes et lumineuses avec des parquets en bois, de grandes fenêtres et des détails de mobilier modernes. • Bureau/étude en mansarde: Bureau lumineux et moderne avec des lucarnes – parfait pour un bureau à domicile. • Deux salles de bains modernes: L'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un double lavabo et une machine à laver/ sécheuse – les deux avec des carreaux gris modernes et des robinets en acier inoxydable. • Balcon avec vue: Balcon moderne avec vue sur les environs – idéal pour se détendre. • Salle de stockage: Espace de stockage bien organisé avec des étagères métalliques pour un rangement pratique. • Garage et ascenseur: Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix, ainsi qu'une boîte murale pour la mobilité électrique et une connexion électrique privée pour la recharge de vélos électriques, ainsi qu'un ascenseur pour un accès sans obstacle. Emplacement et environnement:L'appartement est situé dans un quartier calme de Glattfelden, sans trafic direct – En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil, et à proximité, une rivière coule, invitant à se promener et à pratiquer des activités sportives. Les transports en commun, l'école et les commerces sont accessibles à pied.

L'appartement idéal pour les familles

Nous vendons cet appartement spacieux et bien entretenu de 4 pièces et demie avec 2 balcons et une belle vue à partir du 01.11.2026 ou selon accord.L'appartement impressionne également par sa construction de haute qualité, avec de beaux parquets et planchers en plaques, un entrée avec une garde-robe et des armoires encastrées, une cuisine ouverte et très spacieuse avec des appareils de marque modernes, etc.Espace de vie/salle à manger spacieux et ensoleillé avec accès aux deux grands balcons, chambres lumineuses, grande salle de bain avec double évier et douche/WC séparés.Programme des pièces : • Entrée avec garde-robe et armoires encastrées • salle à manger ouverte avec accès aux balcons (1x est, 1x ouest) • cuisine moderne et spacieuse • 2 cellules humides • 3 chambres lumineuses et spacieuses L'appartement comprend un sous-sol d'environ 17 m2. Buanderie avec sa propre machine à laver et sèche-linge.Le garage peut être acheté pour 30 000 CHF. L'installation de base pour la mobilité électrique est disponible.Les équipements partagés comprennent une salle de séchage, un local à vélos et des places de parking pour les visiteurs, ainsi qu'un grand espace de jeu pour les enfants.Description de l'immeuble : propriété certifiée Minergie, chauffage/eau chaude : pompe à chaleur, ventilation de confort, ascenseur, etc.Infrastructure : commerces, jardin d'enfants, écoles, transports en commun, équipements de loisirs, etc. tous à proximité immédiate. Glattfelden offre également de beaux espaces de loisirs locaux le long de la rivière Glatt ou du Laubberg.Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente et de vous montrer cet excellent appartement. Nous nous réjouissons de votre message.

Appartement de jardin ensoleillé avec un sentiment de vie spacieux

Cet appartement moderne convainc par son plan d'étage clair, sa grande luminosité et son accès direct au verdure. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine et îlot de cuisine mènent au jardin ensoleillé et créent un sentiment de vie agréable. Long hall d'entrée avec un sol en plaques modernes et claires Pièces équipées de parquets Chambre principale avec sa propre salle de bain et douche Une autre grande salle de bain avec baignoire et tour de lavage Séjour et salle à manger ouverts avec cuisine moderne et îlot de cuisine Accès direct au jardin vert et très ensoleillé Certifié Minergie Pièce de loisirs 17,2 m² et compartiment de cave 8 m² 1 place de parking souterrain avec station de recharge E Début du projet 2012 Première occupation 2014 Liste de la surface utile: Surface habitable 90 m² Surface de siège 16,50 m² Surface de jardin 37 m² Pièce de loisirs 17,2 m² Cave 8 m² Surface utile totale approximative : 170 m² Voulez-vous en savoir plus sur cet appartement de jardin ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel. Vous avez une propriété à vendre et souhaitez le "forfait sans souci" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Appartement de jardin attractif de 3,5 pièces en tant qu'investissement de capital avec un contrat de location sécurisé!

Cette propriété charmante recherche un nouveau propriétaire qui valorise un rendement sécurisé et sans complication. Les propriétaires actuels souhaitent rester dans leur foyer familier après la vente et resteront dans l'appartement en tant que locataires fiables. L'appartement combine le confort de vie moderne avec un sentiment de vie détendu dans un environnement vert. Des surfaces de fenêtres spacieuses, un espace de siège couvert et un grand jardin en font l'endroit idéal pour tous ceux qui apprécient la paix et la lumière. Vos avantages en un coup d'œil : Revenu locatif immédiat : Pas de périodes de vacance, pas d'effort pour la rélocation. Loyer net incluant un espace de parking souterrain CHF 2250.-, rendement net 3,18 % Le loyer brut pourrait être de CHF 2550, où CHF 300.- inclut des frais accessoires, rendement brut 3,6 % Entretien maximum : L'appartement continuera à être soigneusement traité. Sécurité de planification : Un contrat de location avec une sécurité de planification mutuelle sera créé. (Exclusion de la résiliation pour usage propre exclue). Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et de nombreuses fenêtres Vue verte : Vue sur le jardin comme une image vivante de la salle de séjour 2 salles de bain : Douche (cloison en plâtre facile à entretenir sans verre) et baignoire Pièce de stockage pratique avec tour de lavage ainsi que placard et armoires encastrés dans le couloir Certifié Minergie Plancher en parquet de haute qualité pour un ambiance de vie chaude et élégante Incluant compartiment de cave et espace de parking souterrain Un objet idéal pour les investisseurs en capital qui recherchent une propriété stable en valeur avec une structure de locataires harmonieuse. Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel. Avez-vous une propriété à vendre et souhaitez-vous le "forfait sans souci" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation sans engagement de votre propriété. Je me réjouis de vous entendre !

Habitation spacieuse avec galerie et structure de pièces ouverte.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Glattfelden, cet objet de vente combine une qualité de vie rurale avec une très bonne connexion aux centres environnants. La commune du Zurich Unterland convainc par ses environs naturels, les courtes distances dans la vie quotidienne et la proximité avec les nœuds de trafic importants.Les installations de shopping, la boulangerie, le bureau de poste, l'arrêt de bus et la gare de Glattfelden sont à distance de marche confortable. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre Zurich en environ 35 minutes, et l'aéroport de Zurich est accessible en voiture en environ 15 à 20 minutes. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et de loisirs, ainsi que les chemins de randonnée et de cyclisme le long de la Glatt, sont également à proximité.L'EssentielLe 5,5 pièces maisonnette bien entretenu est situé au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles avec seulement six parties et impressionne par une structure de pièces spacieuse sur deux étages. L'appartement est accessible par ascenseur ; le sous-sol, la salle de hobby et le parking souterrain sont également accessibles directement.L'entrée pratique avec placards intégrés mène au salon et à la salle à manger lumineuse ainsi qu'aux chambres. La galerie ouverte, les hauts plafonds et l'influx de lumière agréable créent un sentiment de vie spacieux particulièrement. Un parquet en chêne de haute qualité est posé dans les salles de séjour, les salles à manger et les chambres.La cuisine bien équipée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et s'intègre harmonieusement dans le salon. Deux balcons couverts avec une belle orientation invitent à des heures de détente en plein air. L'appartement dispose de deux salles de bain, d'un toilette pour les invités et d'une salle de service.L'appartement comprend un compartiment de sous-sol, une salle de hobby supplémentaire et deux places de parking souterraines avec une borne de recharge E-Mobility déjà installée.Le FinancierLe prix d'achat est de CHF 1 520 000 et se compose comme suit :CHF 1 415 000 pour l'appartementCHF 80 000 pour les deux places de parking dans le garage souterrainCHF 25 000 pour la salle de hobbyLe SpécialQue ce soit comme une maison de famille spacieuse ou comme un refuge élégant avec beaucoup d'espace et de lumière – cet appartement en duplex offre un sentiment de vie qui est caractérisé par la galerie ouverte, les pièces hautes et l'équipement bien entretenu.L'environnement calme et familial, la proximité des installations de shopping, des transports en commun, des écoles et des loisirs, ainsi que le standard de construction de haute qualité avec norme Minergie, ventilation d'appartement contrôlée et éléments de maison intelligente, rendent ce foyer particulièrement attrayant. Un appartement pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, le confort et un emplacement naturel avec une bonne accessibilité.