Appartement à vendre à Grabserberg

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem bevorzugten, sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die großzügige Wohnung besticht durch den hohen Ausbaustandard, welcher sehr stilvoll und mit hochwertigen Materialien gebaut wurde.Durch einen hellen, mit Einbauschränken ausgestatteten Eingangsbereich gelangen Sie in den grossen Wohn-/ Essbereich. Der grosse Schwedenofen verleiht dem Raum eine angenehme Wärme und viel Charme. Die offene, grosse und vollausgestattete Küche verfügt über ein schönes Design. Die grossen Fensterfronten im Wohn-/ Essbereich verleihen der Wohnung viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zum grosszügigen, idyllischen Gartenbereich mit Gartensitzplatz. Hier haben Sie einen herrlichen Ort, um den Sommer zu geniessen.Im hinteren Teil der Wohnung hat es zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dazu gehört noch ein kleineres Bad mit Waschturm. Zwei Garagenparkplätze können zu je CHF 35'000 und ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox für Elektroautos für CHF 45'000 dazugekauft werden. Es müssen nicht alle drei Parkplätze dazu gekauft werden, mindestens jedoch zwei. Gerne zeige ich Ihnen diese einzigartige und sehr stilvolle Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin.

AllgemeinWo ist es am Schönsten? Zuoberst!Umso schöner, wenn die Wohnung riesig, lichtdurchflutet und ideal gelegen ist.Diese Attikawohnung überzeugt in jeder Hinsicht, denn die Anbindungen zur Schule, zum täglichen Einkauf und zur Autobahn sind hervorragend - dennoch ist die Lage ruhig und kinderfreundlich.Die Raumgestaltung und die raumhohen Fenster bieten ein offenes, grosszügiges Raumgefühl. Auf der Terrasse bietet sich ein atemberaubender Rundumblick über das Rheintal und auf die Alpen.Hier finden sowohl Kinder als auch die Eltern überdurchschnittlich viel Platz. Im offen gestalteten Wohn-, Essbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert ? Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden.Nebst dem 50 m2 lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche steht ein grosses Elternschlafzimmer - inkl. eigenem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer mit ansprechender Eckbadewanne zur Verfügung. Der Zauber ist noch nicht vorbei, denn Sie haben noch weitere Zimmer, welche Sie für Ihre eigenen Ideen nutzen können.Zusätzliche Vorteile: • weit überdurchschnittlich hohe Raumhöhen für ein erstklassiges Raumgefühl • PV-Anlage auf dem Dach • direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung • gesamte Terrassenfläche mit 87 m2 und herrlicher Aussicht • aus allen Räumen direkter Zugang auf die Terrasse • Klimaanlagen vorhanden • diverse nützliche Einbauschränke • Cheminée-Ofen für knisternde Momente • praktischer Hobbyraum mit 16.5 m2 (optional) • 2 Tiefgaragenplätze (optional) • Waschturm in praktischem Reduit in der Wohnung Sie sehen, am Birnbaumweg sind Sie an der richtigen Adresse.Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

WEIHERHOF - natürlich mittendrin Kaufen Sie direkt vom Projektentwickler. Das Neubauprojekt WEIHERHOF liegt im Zentrum von Bronschhofen an einer ruhigen Quartierstrasse nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen wie ÖV, Einkauf, Schulen, Arzt, Post etc. Der angrenzende, kleine Wald bildet den Abschluss und eine grüne Oase.? Die architektonische Entwicklung dieses Projektes wurde in die erfahrenen Hände eines renommierten, innovativen Architekturbüros gegeben. Es wurde besonders viel Wert auf eine anspruchsvolle Architektur gelegt. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im Ortskern mit einzigartigen Wohnhäusern und Wohnlofts. Neben vier Reiheneinfamilienhäusern mit Tiefgarage als Neubau, die direkt am Wald angrenzen, gehört ebenso die Komplettsanierung der beiden "Bauernhäuser" sowie der Ausbau der Scheune und des Stalls in je eine Loft zu diesem Projekt.Die Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in einer nicht alltäglichen kleinen Überbauung in nachhaltiger Holzbauweise. Mit Holz und Hingabe. Das ist unser Leitsatz, der sich durch alle unsere Projekte zieht. Was immer wir tun, tun wir mit Leidenschaft.Schlüsselfertig zum Fixpreis von regionalen Profis gebaut, entstehen für Sie keine Risiken. Über alle Geschosse sprich Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss bis zum Dachgeschoss ist alles fixfertig und hochwertig ausgebaut. Selbstverständlich bestimmen Sie den Ausbau noch nach ihren Bedürfnissen mit. Beim Material- und Farbkonzept wurde viel Ideenreichtum und Herzblut durch die Innenarchitektur eingebracht. Dank den ausgeklügelten Moodboards wird das Bemustern für Sie vereinfacht und dient als Leitfaden in der Materialisierung und Farbgebung für ein harmonisches Gesamtbild.Dieses Neubau-Projekt wird dreigeschossig in nachhaltiger Bauweise CO2-neutral und aus Holz erbaut. Die Gebäudehülle wird nach dem Minergiestandard erstellt. Durch die Erdsonden-Heizung sowie die Photovoltaik-Anlage benötigen die Wohneinheiten nur wenig Energie mit sehr niedrigen Nebenkosten.Der Gemeinschaftshof inmitten der Überbauung bringt besonderen Charme in das Projekt und jede Wohneinheit hat viel Privatsphäre für sich. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um die einzigartige Stall-Loft. In einen ehemaligen Bauernstall planen wir diese in der Umgebung wohl einmalige Wohn-Loft. Die Kombination aus Alt und Neu machen diese Immobilie zu einem Bijou. Durch das sehr offene Wohnkonzept bietet sie sich für Paare und Singles die sich etwas gönnen und nicht alltäglich wohnen möchten. Ich freue mich Ihnen dieses Wohnkonzept näher zu bringen und erwarte gerne ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Wohnobjekt an der Schulstrasse 20 in Altstätten bietet ein perfektes Gesamtpaket: Eine eigene Spielanlage im quartiereigenen Park, die Schule und Freibadbad vor der Haustüre und die ÖV in Gehminute erreichbar. Ebenfalls befindet sich die Sportanlage von Altstätten nur wenige Minuten entfernt. Die ruhige Lage am Bach, eingebettet im Grünen ist nicht nur für Familien ideal, auch für alle anderen die Entspannung und Ruhe suchen.Die Wohnung liegt im 1.Stock und verteilt sich auf 4.5 Zimmer mit 130m2 Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich ist mit Holzparkett und die Nasszellen mit Plattenboden ausgestattet.Die offene moderne Küche mit Granitabdeckung lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Zwei Bäder mit WC, Dusche, Badewanne bieten genügend Raum für Familien und Gäste. Die grosse Loggia mit der idyllischen Aussicht ins Grüne lädt auf 12m2 ein zum Verweilen und Entspannen.Die Wärme wird über Fernwärme an die Fussbodenheizung verteilt. Für eine optimale Wärme und Schallisolierung sorgen die 3-fach isolierten Kunststofffenster, welche fast alle mit elektrischen Rafflamellenstoren ausgestattet sind.Das Reduit und die Einbaugarderobe bieten zusätzlichen Raum und das 13.5m2 grosse Kellerabteil ebenfalls weitere Staufläche. Die zusätzlich für die Allgemeinheit vorhandenen Zonen, wie: überdachte Fahrradabstellplätze, ein grosser Fahrradraum und ein 21m2 grosser Trocknungsraum mit Secomat, zeigen die Grosszügigkeit der Anlage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler.Das Haus an der Schulstrasse wurde 2016 erbaut. Es verfügt über einen Lift und zur Wohnung können nach Bedarf zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden. Im Aussenbereich befinden sich zudem genügend Besucherparkplätze.Ein umfassendes Angebot, in einer wunderschönen gepflegten Überbauung an top Lage in Altstätten, das kaum Wünsche offenlässt.Die Einstellplätzte in der Tiefgarage können zu der Wohnung dazu gekauft werden:Einstellplatz «normal» CHF 35'000.—Einstellplatz «gross» CHF 45'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.HONESTUM GmbH