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Schlafzimmer Musterwohnung
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CHF 970’000.–126m24.5pcs

Bahnhofstrasse 8b, 8344 Bäretswil

Einzug in einen NeubauNeubauprojekte sind immer etwas ganz Besonderes. Ob sie in der Planungs- oder Realisierungsphase oder schon fertiggestellt sind: Neubauliegenschaften wecken grosse Aufmerksamkeit und sind begehrt.Finden Sie heraus, ob unser Überbauung in Bäretswil mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen für Sie passt. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen einen komfortablen Ausbaustandard aus. Ein hohes Mass an Wohnqualität ist Ihnen garantiert!Folgende Merkmale zeichnen die Wohnungen und die Wohnlage aus:- Exklusive Innenausbaugestaltung- Grosse, schöne Balkone und Sitzplätze- Moderne und qualitativ hochwertige Architektur und Bauausführung- Neue, moderne Gebäudetechnik (u.a. Komfortlüftung)- Erschliessung mit Lift ab TiefgarageDie Überbauung liegt zentral in Bäretswil und in Gehdistanz zu der gesamten Infrastruktur dieses sympathischen Ortes mit ca. 5'000 Einwohnern.Mailen Sie uns Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zusenden können.Sie haben aber auch bereits die Möglichkeit, eine Baustellenbesichtigung wahrzunehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Telefon 043 810 90 10.

5

CHF 990’000.–135m24.5pcs

8332 Russikon

2014 entstand zurückversetzt von der Strasse ein neuer, moderner Hausteil im Minergie-Standard mit drei spannenden Eigentumswohnungen.Objektbesonderheiten:- Unverbaubare Weitsicht nach Westen- Moderner, neuwertiger Innenausbau- Offene SieMatic-Küche mit Kochinsel und viel Stauraum- Raumhohe Türen- Zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Regendusche)- Spannender Grundriss- Viele Multimedia-Steckdosen- Kontrollierte Lüftung- Luft-/Wärmepumpe- Lift- 2 Abstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000Dieses Schmuckstück ist ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie, welche Wert auf eine ruhige, naturnahe und ländliche Umgebung unweit der Stadt legt.Lagebeschreibung:Rumlikon bietet traumhafte Aussichten, wunderschöne Landschaften und gilt als Naherholungsgebiet, nicht unweit vom pulsierenden Grossstadtleben entfernt. Der Ort befindet sich zwischen dem Kempttal und Tösstal und gehört zur steuerlichen Gemeinde Russikon. Von den ca. 380 Einwohnern wird geschätzt, dass die nahegelegenen Bahnhöfe Fehraltorf, Pfäffikon und Kollbrunn mittels Regionalbusverbindung sehr gut erschlossen sind, zudem sind die Autobahnanschlüsse an die A1 bei Effretikon und die A53 bei Uster in gut 10 Minuten erreichbar.Engel & Völkers Ihr Qualitätspartner für den Immobilienverkauf - weitere attraktive Angebote finden Sie unter www.engelvoelkers.com/zuerichoberland

25

Prix sur demande201m25.5pcs

Murstrasse 21, 8193 Eglisau

Der «Rheingarten» wurde zeitgemäss mit Wärmepumpe für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung ausgerüstet.Die erhöhte und verbesserte Wärmedämmung sowie die Komfortlüftung pro Wohnungseinheit ermöglichen einen reduzierten Energieverbrauch und dadurch eine nachhaltige Werterhaltung der Liegenschaft. Alle drei Häuser wurden im bewährten Minergie-Standard mit Zertifikat erbaut.Die modernen, hellen Terrassenwohnungen sind verteilt auf drei kleine Mehrfamilienhäuser. Die Lage des Rheingartens ist ruhig, ja geradezu idyllisch: Nur die kaum befahrene Sackgasse Murstrasse (Spielstrasse) sowie der Rhyweg, ein attraktiver Wanderwegabschnitt entlang des Rheins, trennt die Wohnungen vom Fluss. Das Zentrum des Städtchens ist zu Fuss auf dem Rhyweg nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnungen sind allesamt nach Süden, also zum Wasser hin, ausgerichtet. Dies garantiert nicht nur eine attraktive, unverbaubare Aussicht, sondern eine optimale Besonnung von morgens bis abends.Es erwartet Sie eine Architektur, die mit viel Aussenraum, Licht und raffinierten Grundrissen von sich reden macht. Die Wohneinheiten bestechen durch ihre grosszügigen Grundrisse. Ausladende Balkone, grosse Terrassen und eine attraktive Gartenanlage betonen den Bezug nach aussen und die Idylle des Rheins. Ein hochwertiger Innenausbau, moderne Küchen und eigene Waschmaschinen/ Tumbler lassen Wohnherzen höherschlagen. Hier finden Sie auf jeden Fall die Erfüllung Ihrer Wohnträume: viel Wohn- und Stauraum, unübertreffliche Privatsphäre und ein grandioser Ausblick in eine wunderbare Umgebung. Eine Unterniveaugarage mit Lifterschliessung in jede Etage sprechen für Komfort und Wohnqualität. Kurzum: Solche Wohngelegenheiten sind selten. Angefangen bei der exklusiven Lage direkt am Rhein, einem kleinen Paradies inmitten eines sehr gepflegten Wohnquartiers und einem überzeugenden Wohnkonzept.

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CHF 1’300’000.–150m24.5pcs

8633 Wolfhausen

Cooler Grundriss, ganztags Sonne und eine grosse Traumterrasse: Diese 4.5-Zimmer-Wohung im Loft-Stil sorgt für hohe Wohnqualität für die ganze Familie. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Gebiet einer ehemaligen Verzinkerei. Die trendige Architektur nimmt das Industrial-Flair auf. Dem grosszügigen Grundriss gelingt der Balanceakt zwischen Privatsphäre und luftiger Offenheit perfekt.Raumhohe Fensterfronten lassen Innen und Aussen verschmelzen. Der grosse Wohn- und Essbereich wird durch die 56 m² grosse Südwest-Terrasse wunderbar erweitert. Lounge, Essbereich oder ein kleiner Garten? Hier hat alles Platz, was Sie sich wünschen. Zwei der drei Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zur Terrasse. Der Ausbau ist elegant und pflegeleicht, die Lage ruhig und doch zentral. Wer's ländlich mag und zugleich urban-modern wohnen will, findet hier sein Wohnglück.

6

CHF 1’080’000.–170m25.5pcs

Fosbergstrasse 12, 8633 Wolfhausen

ObjektbeschriebDie moderne Duplex-Dachwohnung liegt an ruhiger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Wolfhausen.Über den Hauszugang oder vom Untergeschoss, wo ein Keller, zwei Tiefgaragen- und ein Motorradeparkplatz zur Verfügung stehen, ist die Wohnung einfach mit dem Lift erreichbar. Vom gepflegten Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich. Einbauschränke und ein Abstellraum bieten hier viel Stauraum. Über den Korridor sind die hellen und gut möblierbaren Zimmer sowie die beiden Nasszellen erschlossen. Das grosse Bad verfügt neben dem integrierten Waschturm auch über ausreichend Tageslicht.Ein absolutes Highlight ist der grosse, überhohe Wohn- / Ess- und Kochbereich, welcher eine einzigartige Wohnqualität bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon mit einer wunderbaren Weitsicht ins Grüne der Schulanlage. Hier können Sie an den Wochenenden entspannen oder die Abendstunden auch bei schlechterem Wetter bei einem Nachtessen ausklingen lassen.Der flexibel nutzbare, offene Galeriebereich ist über die interne Treppe erreichbar. Ob eine Büronutzung oder als Spielbereich für die Kinder, hier ist vieles realisierbar. Neben dem angrenzenden Abstellraum befindet sich ein weiteres grosses Schlafzimmer.Angrenzend an die Liegenschaft befinden sich die Primarschule und der Kindergarten von Wolfhausen. Ebenfalls in nächster Nähe finden Sie eine Volg-Filiale, die Post, eine Bank sowie die Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen nach Rüti und Bubikon. In 39 Zugminuten erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof.Das grosse Naherholungsgebiet der Gemeinde, geprägt durch Wälder und Wiesen, mit seinen schönen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür sowie das Naturschutzgebiet um den idyllischen Egelsee bieten echte Wohn- und Lebensqualität. In den warmen Sommermonaten können Sie sich hier beim Schwimmen abkühlen und erholen.Der Autobahnanschluss A53 Richtung Zürich und Chur ist einfach innert Kürze erreichbar.Verkaufspreise:Wohnung - CHF 1?080?000.-2 TG-PP und 1 Moto-PP - CHF 70?000.-Sie können sich bereits virtuell von dieser einzigartigen Wohnqualität überzeugen. Hierfür steht Ihnen unser Besichtigungstool zur Verfügung.Für eine persönliche Besichtigung vor Ort oder bei Fragen stehen wir natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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