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Wohnung kaufen in Grüningen

Strassenseite
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CHF 790’000.–85m23.5Zi

Am Binzikerbach 17, 8627 Grüningen

JETZT IST IHRE CHANCE DA, werden Sie Eigentümer der ruhig gelegenen 3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus Am Binzikerbach 17 in Grüningen. Die charmante Gartenwohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnquartier und ist nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, etc. entfernt. Ebenfalls ist der öffentliche Verkehr (Haltestelle Grüningen Station) in kurzer Gehdistanz erreichbar. Informationen zur Wohnung: Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, offene Echtholzküche mit Granitabdeckung und Bartheke. Wohnzimmer mit Parkett und einem Cheminée. Offene Fensterfront mit Ausgang zum gedeckten Sitzplatz inkl. Sonnenschutz. Ebenfalls befindet sich ein separates WC für die Gäste im EG. Obergeschoss: Vorplatz mit Parkettboden, zwei Schlafzimmer/Büro mit ca. 12 und 16.5 m2 und ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchradiator. Die gesamte Wohnung verfügt über Bodenheizungen. Nebenräume/Parking: Kellerabteil und separate Waschküche mit WM/WT sowie einen Tiefgaragenplatz. Lage: Grüningen (3'715 Einwohner Stand 2020) liegt in der breiten flachwelligen Talsenke zwischen Pfannenstiel und Bachtel. Das Gebiet ist gekennzeichnet durch zahlreiche kleinere Hügelzüge, Tobel, Waldungen, Wiesland, Felder und Riedland, wie es für den unteren Teil des Zürcher Oberlandes typisch ist. In der abwechslungsreichen Landschaft eingebettet sind das Städtli, die Dörfer Binzikon und Itzikon. Umgeben sind sie von reizvollen Aussenweilern und Aussenhöfen wie Adletshusen, Reipen, Büel, Bächelsrüti, Buechholz und Holzhusen. Die Liegenschaft besticht durch das gepflegte Auftreten. Der Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Verhandlungsbasis: CHF 790'000.00 inkl. Tiefgaragenplatz Die Grundrisspläne finden Sie im Anhang (Abweichungen möglich; OG anstelle von Badewanne wurde eine Dusche eingebaut) Wir empfehlen Ihnen, vor dem Bezug folgende Arbeiten: Malerarbeiten, Parkett abschleiffen, neue Bodenbeläge in den beiden Zimmern/Büro. Kostenschätzungen sind vorhanden. Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte direkt bei: Herr Erich Wettstein, Mobile: 076 391 17 72, Email: wette@pop.agri.ch

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CHF 985’000.–122m23.5Zi

Im Haufland 1, 8627 Grüningen

Top ausgebaute & bezugsbereite Dachwohnung - Die 3 .5 Zimmer Dachwohnung eignet sich für alle die davon träumen, ruhig und im Grünen zu wohnen.Der Innenausbau bietet einiges an Feinheiten. Der äusserst grosszügige und flexible Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche schafft Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einem separaten Reduit inklusive Waschmaschine & Tumbler. Dank übergrossen Dachflächenfenster ist die ganze Wohnung überdurchschnittlich hell und bietet attraktive Besonnung. Eine weitere Angenehme der Dachwohnung ist der Lift, der direkt von der Tiefgarage auf die Etage führt. Die Wohnung ist komplett fertig ausgebaut und einem baldigen Bezug steht somit nichts im Weg. Die Dachwohnung befinden sich "Im Haufland", einer wenig befahrenen Quartierstrasse in einem ruhigen Ortsteil mit Einfamilienhäusern. Ein paar Schritte vor die Tür ? und schon sind Sie in der Natur mit Feldern, Wiesen und Waldstücken. Ein prächtiger Ausgangspunkt für Wanderungen in der Region, zum Biken und zum Joggen. Abkühlung bietet das Freibad von Grüningen, nur wenige Gehminuten entfernt.Zwei separate Einstellplätze in der Tiefgarage können à je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Ein Ständerbau aus Holz bildet das stabile Gerüst der Häuser. Die Wände wurden aus massiven Paketen von miteinander verbundenen Holzplatten mit Dämmschicht in der Schweiz gefertigt. Das natürliche Material ist hochwertiger als Backstein und erst noch langlebiger. Die massiven "Holzmauern" sorgen für ein gesundes, angenehmes Raumklima ohne jegliche Feuchtigkeit und zeichnen sich durch beste Energiewerte und bemerkenswerten Schallschutz aus. Das Material garantiert eine viel konstantere Raumtemperatur mit genau richtiger Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es auch bei Hitze innen angenehm kühl. Im Winter isolieren die Holzpakete besser, so dass die Wohnung auch über Nacht oder bei gedrosselter Heizung kaum abkühlt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, denn auch die besten Bilder ersetzen eine Besichtigung vor Ort nicht.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

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CHF 1’085’000.–144m23.5Zi

Im Haufland 3, 8627 Grüningen

Top ausgebaute & bezugsbereite Dachwohnung - Die 3 .5 Zimmer Dachwohnung eignet sich für alle die davon träumen, ruhig und im Grünen zu wohnen.Der Innenausbau bietet einiges an Feinheiten. Der äusserst grosszügige und flexible Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche schafft Raum für gemeinsame Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie einem separaten Reduit inklusive Waschmaschine & Tumbler. Dank übergrossen Dachflächenfenster ist die ganze Wohnung überdurchschnittlich hell und bietet attraktive Besonnung. Eine weitere Angenehme der Dachwohnung ist der Lift, der direkt von der Tiefgarage auf die Etage führt. Die Wohnung ist komplett fertig ausgebaut und einem baldigen Bezug steht somit nichts im Weg. Die Dachwohnung befinden sich "Im Haufland", einer wenig befahrenen Quartierstrasse in einem ruhigen Ortsteil mit Einfamilienhäusern. Ein paar Schritte vor die Tür ? und schon sind Sie in der Natur mit Feldern, Wiesen und Waldstücken. Ein prächtiger Ausgangspunkt für Wanderungen in der Region, zum Biken und zum Joggen. Abkühlung bietet das Freibad von Grüningen, nur wenige Gehminuten entfernt.Zwei separate Einstellplätze in der Tiefgarage können à je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Ein Ständerbau aus Holz bildet das stabile Gerüst der Häuser. Die Wände wurden aus massiven Paketen von miteinander verbundenen Holzplatten mit Dämmschicht in der Schweiz gefertigt. Das natürliche Material ist hochwertiger als Backstein und erst noch langlebiger. Die massiven "Holzmauern" sorgen für ein gesundes, angenehmes Raumklima ohne jegliche Feuchtigkeit und zeichnen sich durch beste Energiewerte und bemerkenswerten Schallschutz aus. Das Material garantiert eine viel konstantere Raumtemperatur mit genau richtiger Luftfeuchtigkeit. Im Sommer bleibt es auch bei Hitze innen angenehm kühl. Im Winter isolieren die Holzpakete besser, so dass die Wohnung auch über Nacht oder bei gedrosselter Heizung kaum abkühlt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, denn auch die besten Bilder ersetzen eine Besichtigung vor Ort nicht.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

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