1 résultat - Appartement à vendre à Hasle LU

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CHF 450’000.–
5.5 pièces
6166 Hasle LU

5½-Zimmer-Gartenwohnung Familienparadies mit Abendsonne

Träumen Sie schon länger von Ihrer eigenen Wohnung?Diese Wohnung besticht mit dem Platzangebot ideal für eine Familie. Herrlich sonnige Lage mit einem grosszügigen Sitzplatz, auf dem man die Abendsonne in vollen Zügen geniessen kann. Das familienfreundliche Quartier, mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, machen das Familienparadies perfekt. Und das zu einem bezahlbaren Preis. Machen wir einen Rundgang durch die Wohnung: Ein grosszügiger quadratischer Eingang, mit einem Einbauschrank für Kleider und Schuhe, empfängt uns herzlich. Links geht es rein in den Wohnbereich und die Wohnküche. Die Küche ist funktionstüchtig, allerdings etwas in die Jahre gekommen. Falls Sie lieber eine offene Küche möchten, dann bietet sich bei einer Sanierung der Küche die Gelegenheit einer neuen Einteilung. Von Küche und Wohnbereich kommt man zur Terrasse. Ein Teil ist gedeckt, auch bei einem kurzen Schauer, kann man hier gemütlich draussen sitzen. Der Rasenplatz lädt ein zum Spielen und Sonnenbaden! Beim Eingang befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite Nasszelle befindet sich im hinteren Teil der Wohnung bei den Schlafräumen. Das grössere Bad hat eine Badewanne, WC und Lavabo. In beiden Nasszellen hat es ein Fenster. Es hat im Moment drei Schlafzimmer. Allerdings könnte man ein grosses Zimmer wieder abtrennen, und so ein zusätzliches Zimmer schaffen. Weitere Vorzüge dieser Wohnung: - Ein eigener Keller mit rund 11 m²- Für die vier Parteien eine sehr grosse Waschküche (55 m²), ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Zur Wohnung können Sie eine Einzelgarage erwerben- Ein zusätzliches Auto parkieren Sie bequem vor der Garage- Zudem stehen drei Besucherparklätze zur VerfügungGrosse oder sanfte Renovation? Je nach Budget! Grundsätzlich kann man die Teppichöden ersetzen und einziehen. Bei grösserem Budget kann man weitere «Verschönerungen» in Betracht ziehen. Träume jetzt verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une diminution de la population, le nombre d'habitants d'Hasle (LU) a diminué de 0.35 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 730.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 52 855 CHF.

25.88 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 56.45 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 2.86 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.46 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 13.06 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Hasle (LU), la charge fiscale s'élève à 17.37 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.01 %, un couple marié avec deux enfants 8.67 % et un couple sans enfant 17.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Hasle (LU) a augmenté de 60 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

8 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

10 appartements de 5 pièces et 10 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Cela montre qu'Hasle (LU) peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hasle (LU) a augmenté et compte désormais 823 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 16.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 157, 237 et 160 logements.

Le nombre de logements s'élève à 160 de 5 pièces et 177 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Hasle (LU) est de 1.49 %.

Les appartements d'une pièce représentent 12.5 % de l'ensemble des logements,

2.7 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.95 %,

1.29 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.28 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.61 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 350 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 001 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 611 francs suisses.