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Immeuble locatif à vendre à Hasle LU

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CHF2’150’000.–345m214pcs

Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven ObjektvideoAufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen: EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft 1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer 2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer 3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer 1 x Garage und 8 Parkplätze Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3’000’000.–369m2

6207 Nottwil

Nahe vom Sempachersee verkaufen wir in Nottwil ein attraktives, renditestarkes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: • 19 Wohneinheiten sowie 19 Aussenstellplätze • Aufenthaltsraum inkl. Küche von 26 m² • Bruttorendite von 5.04% • Kanton Luzern mietet seit vielen Jahren 11 Wohneinheiten Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-10941Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’120’000.–256m210pcs

6260 Reiden

Inmitten von grünen Wiesen können Ihre Mieter hier den Alltag hinter sich lassen und entspannen – Sie entspannen derweilen dank der tollen Rendite. Das vollvermietete Doppeleinfamilienhaus mit zwei Einheiten bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal für einen Investor. An sehr zentraler Lage, unweit von Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln weiss dieses Objekt auf Anhieb zu überzeugen. Jährliche Mietzinseinnahmen von rund CHF 45'000.—sind garantiert und bieten Luft nach oben. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Voll vermietet+ Tolle Lage im Grün+ Kein Investitionsbedarf+ Ca. 128m2 Wohnfläche pro Haus+ Mehrere Aussenparkplätze enthaltenDas Objekt eignet sich auch ideal zur selbst Nutzung z.B. als Mehrgenerationenhaus. Bewohnen Sie eine Hälfte, währenddem Ihre Eltern bzw. Schwiegereltern daneben einziehen. Bauen Sie sich Ihre eigene Zukunft an zentraler Lage auf und profitieren Sie von der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr – ideal für Pendler. Die hohe Mietnachfrage, eine ideale Besonnung sowie die hervorragende Erreichbarkeit bilden zusätzliches Potenzial. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF3’400’000.–

Lädelistrasse 6, 6003 Luzern

Spannend und lebendigDie Lädelistrasse befindet sich parallel zur stadtbekannten und lebendigen Baselstrasse in Luzern. Ein zukünftiges Trendquartier mit viel Potenzial, welches in den letzten Jahren aktiv von der Stadt gefördert und weiterentwickelt wurde.In direkter Nachbarschaft kommt Ihre Mieterschaft in den Genuss von einem breiten Angebot von Kultur und Freizeit. Diverse Restaurants, Bars und Clubs garantieren hier ein spannendes Stadtleben. Mehrere Kleindetaillisten bieten Lebensmittel des täglichen Gebrauchs direkt im Quartier an. Die nächstgelegenen Filialen der Grossisten Aldi, Coop und Migros sind innert wenigen Fussminuten erreichbar. Erholung findet man zudem an der Reuss oder im naheliegenden Gütschwald.Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Mit den Anschlüssen an diverse Buslinien gelangt man nach Luzern Bahnhof, Littau, Emmenbrücke (Seetalplatz), Ebikon und Kriens. Die Busse verkehren in kurzen Taktzeiten. Auch für beispielsweise ein Hostel oder ein Backpacker erweist sich die Lage als optimal. Nebst dem spannenden Quartierumfeld überzeugt man mit idealen Anbindungen zum Bahnhof, zu Sehenswürdigkeiten und in die Luzerner Altstadt.Das Objekt im DetailDie Liegenschaft wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert und seitdem laufend unterhalten. Nebst dem Innenausbau wurden sämtliche Elektroinstallationen, die Heizung (Elco Ölheizung), die Boiler und das Treppenhaus erneuert. Ebenfalls wurden Erneuerungen am Dach und an der Fassade durchgeführt.Im Erdgeschoss befindet sich ein Barbetrieb (ehemals Bar Berlin) mit einem grosszügigen Barbereich, Sanitär-Anlagen und einem Lagerraum. Die oberen Etagen sind auf den Betrieb eines Hostels ausgerichtet. So wurden vom 1. bis zum 4. Obergeschoss insgesamt 15 einzelne Zimmer vermietet. Jede Etage ist somit mit einer separaten Küche sowie mit eigenen Badezimmer ausgebaut. Im Dachgeschoss wurde zudem eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung realisiert.Weitere Abstellmöglichkeiten, Wäschemöglichkeiten und Technikräume findet man im Untergeschoss des Gebäudes vor. Ein gedeckter sowie offener Aussenbereich gehört ebenfalls zur Liegenschaft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Detailinformationen.Lassen Sie sich begeistern......von einer spannenden Anlagemöglichkeit.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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