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CHF 1’023’840.–
5.5 pièces 160m² surface habitable
3860 Meiringen

Charmante 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse mit Bergsicht in Meiringen BE

OBJEKT:Die charmante 5.5-Zimmer-Wohnung im heimeligen Holzausbau mit einer Terrassee und einer Galerie, befindet sich an der Allmendstrasse 76 in Zentrumsnähe in Meiringen, im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen in einer gepflegten Wohnanlage. Die Gesamtfläche der attraktiven Wohnung mit Baujahr 1989 beträgt ca. 160 m², die meisten Räume haben eine Dachschräge. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift, wie auch die Nebenräume und den Einstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich für eine Kleinfamilie, für Pensionierte oder als Ferienwohnung auch für Ausländer als Zweitwohnsitz. DAS RAUMPROGRAMM UMFASST:- Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe - Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse- Dachterrasse mit schöner Aussicht in die Berge- Ein grösseres Elternschlafzimmer - Ein Kinderzimmer- Eine Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse- Zwei Badezimmer mit WC, Dusche bzw. Badewanne- Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Auf der Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer befinden sich: - Eine Galerie mit Zimmer - Ein Estrichzimmer - Ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche- Einen Einstellplatz in der Tiefgarage - Grosser Kellerraum im UG - Gemeinschaftliche Nutzung des Kinderspielplatzes, des Veloraumes, der Waschküche und der zwei TrockenräumeAUSBAU:5.5.-Zimmer-Wohnung im heimeligen Holzausbau auf zwei Stockwerken mit Galerie und Terrasse. Der Eingangsbereich mit Gang ist mit Parkettböden, die Nasszellen und die Küche sind mit Steinplatten versehen. Das Wohnzimmer mit Cheminée mit direktem Zugang zur Dachterrasse mit Sonnenstore und einem schönen Ausblick in die Bergwelt. Die Küche im Holzstil mit direktem Zugang zur Dachterrasse ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen und einem Geschirrspüler von V-Zug, Liebherr und Gehrig ausgestattet und einem grossen Estrich als Stauraum. Die Fernheizung verteilt die Wärme über die Fussbodenheizung. Im gemütlichen Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern im Holzausbau und in der Dachschräge hat es Teppichböden und Dachfenster mit Storen. Die Wohnung verfügt auch über ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Trockner von V-Zug. Grosszügig sind auch die zwei Badezimmer mit WC und Dusche bzw. Badewanne. Die separate Galerie mit Teppichböden und Blick auf das Wohnzimmer, die über eine Holztreppe erreichbar ist, verfügt über einen Galerieraum, in welchem man ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein weiteres Zimmer, in welchem man ein zusätzliches Schlafzimmer einrichten kann und das zusätzliche Bad mit Dusche und WC ergänzen diese separate Galerie. LAGE:Meiringen ist nebelfrei und verfügt aufgrund der Föhnlage über ein mildes, sonniges Klima. Es ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und bietet schöne Wander- und Bike-Touren auf dem Hasliberg, dem Rosenlauital oder der Engstlenalp. Das Skigebiet Hasliberg, direkt errreichbar mit der Bergbahn, verfügt über 18 Bahnen und 60 km präparierte Pisten. Meiringen hat auch ein Hallen- und ein Freiluft-Schwimmbad. Die Reichenbachfall-Bahn sowie die Aareschlucht sind gut erreichbar. Die Grimselwelt bietet atemberaubende Bahnen zum Gelmer See oder zur Trift. Der Golf Club Interlaken mit 18-Loch-Platz ist in einer guten halben Stunden per Auto erreichbar. Über schöne Velowege erreichen Sie den Brienzersee oder auch das Freilichtmuseum Ballenberg in einer guten halben Stunde.Wenn Sie lieber motorisiert unterwegs sind, verbinden Sie Grimsel und Susten mit Pässen wie Gotthard, Oberalp, Nufenen und Furka. Ins Tessin fahren Sie über Grimsel und Nufenen und entgehen so dem Gotthard Stau. Den Brienzer- und Thunersee über die schönen Uferstrassen zu umfahren ist ein Genuss.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: Meiringen gehört zum Bezirk Interlaken-Oberhasli im Kanton Bern- Lage: ca. 600 m ü. M..- Bevölkerung: ca. 4'700 Einwohner- Passübergänge: Im

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CHF 1’635’300.–
5.5 pièces 200m² surface habitable
Stockstrasse 25, 3658 Merligen

ImmoWyss - Neubau 5.5-Zimmerwohnung mit Blick über den Thunersee

Laden Sie sich auf unserer Webseite www.immowyss.ch das umfangreiche Exposé mit weiteren Informationen inkl. Grundsrissplänen, vielen Fotos und der Adresse herunter. Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sieben Eigentumswohnungen am Ausgang des Justistals bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Thunersee. Das in privilegierter Lage gelegene Grundstück fordert die Suche nach einer klaren Haltung in Bezug auf die Setzung und Gestaltung des Volumens. Im Interesse der gewachsenen Ortsbildstruktur, der fliessenden Berglandschaft als Kulisse und der Geschichte stärkt das zeitgenössische, authentische Holzhaus den Charakter und die Identität des Dorfes.*** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/gratis-online-schaetzungen.xhtml Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/eigentuemerformular.xhtml ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun.xhtml