12 résultats - Appartement à vendre à Riaz

Magnifique appartement de 4.5 pièces en attique à Riaz

Situé dans un quartier résidentiel et calme de Riaz, cet appartement de 4.5 pièces prend place au deuxième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2014. Offrant une généreuse surface habitable de 152.5 m², il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.L'appartement est accessible directement par l'ascenseur ou par les escaliers, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.L'espace de vie constitue le coeur de l'appartement. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Moléson et les Préalpes. Dans son prolongement, un vaste balcon de 33.9 m² orienté sud-est offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de la lumière et du calme environnant.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un économat, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble crée un environnement convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir.La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de douche privative ainsi qu'un dressing. Une seconde salle de bains et deux chambres supplémentaires complète l'appartement.Entretenu avec soin, le bien se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf. Plusieurs travaux d'entretien et de rafraîchissement ont notamment été réalisés en 2020 avec le ponçage et le vernissage des parquets ainsi que la remise en peinture des plafonds des salles de bains et de certains espaces.Le confort est complété par un chauffage au sol alimenté par un système de chauffage à distance, des moustiquaires, une cave ainsi que deux places de stationnement, dont une couverte et une extérieure.Bénéficiant d'un environnement paisible, de beaux volumes et d'un généreux espace extérieur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, à quelques minutes seulement de Bulle.

NOUVELLE PROMOTION DE 2 MAISONS INDIVIDUELLES AVEC 3 HABITATIONS CHACUNE ! PERMIS EN FORCE !

Une réalisation contemporaine au coeur de la GruyèreMurith Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion résidentielle PPE "Le Hameau de Joulin" située dans la commune très recherchée de Riaz, composée de deux villas individuelles de seulement trois appartements chacune.Conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette réalisation allie architecture contemporaine, volumes généreux, matériaux de qualité et cadre de vie privilégié. Le nombre limité de logements garantit calme, intimité et convivialité, tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec toutes les commodités.Répartition des logementsRépartition des logementsImmeuble ALot A0 - Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif au rez-de-chaussée, 2 places de parc extérieures (réservé)Lot A1 - Appartement de 5,5 pièces au 1er étage, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieureLot A2 - Appartement de 5,5 pièces en attique, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieureImmeuble BLot B0 - Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif au rez-de-chaussée (réservé)Lot B1 - Appartement de 5,5 pièces au 1er étage, 1 place de parc couverte et une place de parc extérieure (réservé)Lot B2 - Appartement de 5,5 pièces en attique , 1 place de parc couverte et une place de parc extérieureAnnexes :Chaque appartement dispose de :- 2 places de parc en sus, achat obligatoire (place couverte CHF 30'000.-/place et place extérieure CHF 15'000.-/place)- Une cave privativeAppartement de 5,5 pièces au 1er étage ou en attiqueLes appartements de 5,5 pièces situés au 1er étage et en attique séduisent par leurs volumes remarquables et leur distribution particulièrement fonctionnelle.Le hall d'entrée, équipé d'armoires murales, dessert un splendide espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte d'environ 53,76 m².Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 23 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit offre un confort digne des plus belles réalisations contemporaines avec :- Une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse privée- Trois chambres supplémentaires aux dimensions généreuses- Deux salles de bains supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la familleL'appartement dispose également :- D'un cellier- D'une buanderie privative- D'une cave- De deux places de parc couvertes.- Des finitions de qualité et personnalisablesAppartement de 4,5 pièces avec jardin privatifSitué au rez-de-chaussée, ces magnifiques appartements ont été imaginés pour offrir un confort de vie optimal, avec de généreux espaces ouverts sur l'extérieur.Dès l'entrée, un vaste hall équipé d'armoires murales accueille les occupants et offre de nombreux rangements. Un WC visiteurs vient compléter cet espace.Le coeur de l'appartement est composé d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier et un espace buanderie viennent ajouter un bel espace de rangement.L'espace nuit comprend :- une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative- deux chambres supplémentaires- une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WCChaque appartement bénéficie également :- d'une cave privative- de deux places de parcChaque logement bénéficie de prestations soignées ainsi que de budgets confortables permettant aux acquéreurs de personnaliser leur futur intérieur selon leurs envies.CuisineBudget d'agencement : CHF 30'000.? TTCSanitairesBudget d'équipement : CHF 16'000.? TTCRevêtements de solBudget de fourniture : CHF 50.?/m² TTC.ParquetParquet de qualité dans les pièces prévues au descriptif CHF 85.?/m² TTC.Revêtements murauxBudget de fourniture : CHF 50.?/m² TTC.L'ensemble des matériaux pourra être sélectionné auprès des fournisseurs partenaires selon les budgets prévus.Le descriptif technique complet de la construction est remis en annexe du dossier de vente.Une construction performante et durablePensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de construction, cette réalisation bénéficie de prestations techniques de haut niveau.Les bâtiments reposent sur une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle associée à une isolation thermique performante et à des fenêtres bois-aluminium à triple vitrage garantissant un excellent confort en toute saison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol et système de rafraîchissement free cooling .Une installation photovoltaïque en toiture complète les équipements énergétiques du projet.Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour le chauffage ainsi que pour l'eau chaude et froide.Les logements sont également équipés :- de stores à lamelles motorisés- de stores toile motorisés- d'un réseau multimédia FTTH- d'un pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur chaque place de parc- d'aménagements extérieurs entièrement réalisésL'ensemble des travaux est réalisé conformément aux normes SIA en vigueur sous la supervision des différents mandataires spécialisés.Le descriptif technique complet figure en annexe du présent dossier de vente.Une situation privilégiéeSituée au coeur de la Gruyère, la commune de Riaz séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement verdoyant.À seulement quelques minutes de Bulle, elle offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre.Les futurs propriétaires profiteront notamment de :- la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives- l'accès rapide à l'autoroute A12 ainsi qu'à la route H189- la desserte efficace des transports publics Mobul- la proximité de l'Hôpital de Riaz- de magnifiques promenades en forêt et à la campagne- des lacs de la Gruyère et de Montsalvens- des stations de montagne de la région (Moléson, Charmey, Jaun et les Préalpes fribourgeoises), accessibles en quelques minutesCette localisation constitue un choix idéal aussi bien pour les familles que pour les personnes actives recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités.Une opportunité rare !Le permis de construire est désormais définitivement en force et le début des travaux interviendra prochainement.Grâce à son architecture contemporaine, son nombre limité de logements, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, cette promotion représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier gruérien.N'attendez plus pour découvrir cette nouvelle Pépite de Murith Immobilier et profitez de l'opportunité de personnaliser votre futur logement avant le début des travaux !Contactez-nous au plus vite pour organiser un rendez-vous à notre agence afin de vous présenter le projet en détails.Une Pépite ça Murith !

Appartement 3,5 pièces au 1er étage

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Appartement actuellement loué, logement pour du rendement locatif ou pour habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter plus plus d'information à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...En cours de transformation en 6 lots PPE.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 3,5 pièces, lot 3, au 1er étage (sans ascenseur)64 m2 habitables, 70 m2 PPE, représentant 133 /1000Hall d'entréeCuisine avec accès balcon/terrasse couverteSalon/salle à manger, avec accès balcon qui fait le tour de l'appartementchambre 1salle de douche/toiletteChambre 2CaveLocal commun, buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)location possible d'une place de parc en extérieurConfort et fonctionnalitéFrais charge PPE réduits du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de frais de centrale de chauffe (chauffage à distance ,CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartement 4,5 pièces au 1 étage

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Appartement actuellement loué, achat pour du rendement locatif ou pour y habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter plus plus d'information à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...En cours de transformation en 6 lots PPE.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 4,5 pièces, lot 4, au 1er étage (sans ascenseur)Hall d'entrée avec vestiaireCuisineSalon/salle à manger, avec accès balconchambre 1Chambre 2salle de baintoilette séparéchambre 3CaveLocal commun buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)location possible d'une place de parc extérieurConfort et fonctionnalitéFrais charges PPE réduits à son minimum ( pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur, pas de frais d'entretien de central de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartement 3,5 pièces au dernier étage

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 3.5 pièces au 2éme et dernier étage offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.Appartement actuellement loué, achat du logement pour du rendement locatif ou pour y habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter plus plus d'information à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...En cours de transformation en 6 lots PPE.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 3,5 pièces, lot 6, au 2éme et dernier étage (sans ascenseur)Surface de 82,35 m2 habitables, 83 m2 PPE, représentant 162/000Hall d'entrée avec vestiaireCuisineGrand salon/salle à mangerchambre 1chambre 2salle de bain/toiletteDernier étage sous les combles sans balcon ou terrasseCaveLocal commun, buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)location possible d'une place de parc en extérieurConfort et fonctionnalitéFrais, charge PPE réduit du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de centrale de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Appartement 2,5 pièces sous les combles

Situé au centre de Riaz, cet appartement de 2.5 pièces est idéal pour un premier achatAppartement actuellement loué, logement pour du rendement locatif ou pour habiter en respectant le délai de résiliation (nous contacter plus plus d'information à ce sujet)Idéalement implanté à proximité de Bulle, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Mobul et de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Bâtiment construit en 1936 et rénové en 2014, 2019 et 2026 en très bon état général, double vitrage, chauffage à distance...En cours de transformation en 6 lots PPE.Riaz est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.Distribution de l'appartement traversant de 2,5 pièces, lot 5, au 2ème étage sous les combles (sans ascenseur)Surface habitable de 57,15, m2, PPE 58 m2, représentant 114/1000Hall d'entréeSalon/salle à manger/cuisinechambre 1salle de douche/toilettepetit bureau/rangementAppartement au dernier étage sous les combles, sans balcon ou terrasseCaveLocal commun buanderieAchat possible d'un garage box fermé : en sus du prix de vente CHF 33'000 ( en option, pas de contrainte)location possible d'une place de parc extérieurConfort et fonctionnalitéFrais, charge PPE réduit du fait qu'il n'y a pas d'ascenseur, pas de conciergerie extérieur et pas de frais de centrale de chauffe ( chauffage à distance CAD)Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie pratique pour vos déplacements ? Ce bien saura répondre à vos attentes.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser un entretien.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch